3 vani, 97 mq al piano terra con giardino di 272mq

Dati principali

97 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Via Col Della Berretta. L'immobile si trova tra via Libertà e via Boris Giuliano, nel cuore del quartiere Matteotti, uno dei contesti più richiesti e signorili di Palermo. Elegante 3 vani di 97 mq posto al piano terra di una palazzina di soli due piani risalente al 1940. L'immobile si distingue per la presenza di un'ampia area esterna esclusiva di 272 mq. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone, soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni, portico e ampia zona esterna. All'interno dello spazio esterno è presente, inoltre, una comoda dependance con cucinotto, zona living e bagno. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e funzionali e l'immobile si presenta in buono stato manutentivo, perciò abitabile sin da subito. In dotazione: porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, infissi in legno con vetro e persiane esterne in legno, pavimentazione in cotto e ceramica, impianto di riscaldamento a metano, climatizzatori in ogni ambiente. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno dello spazio esterno, con accesso esclusivo tramite cancello carrabile. Spese condominiali: €30 mensili. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo, con la comodità di un grande spazio esterno privato e posto auto, caratteristiche rarissime in zona. La zona Matteotti è tra le più richieste e signorili di Palermo: rappresenta un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da palazzine d'epoca, ville storiche e un'atmosfera elegante e riservata. Il quartiere è altamente servito: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e studi professionali sono facilmente raggiungibili a piedi, così come boutique e servizi presenti lungo Via Libertà. La posizione garantisce al tempo stesso tranquillità e centralità. Peg.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo