Dati principali

81 mq

3 Locali

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

A pochi passi dalla Stazione Lolli, in una delle zone più servite e ben collegate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 81 mq commerciali, posto al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'Appartamento è LOCATO fino a NOVEMBRE 2027 con un canone mensile di € 550,00. La tripla esposizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto l'arco della giornata, un costante ricambio d'aria e piacevoli scorci aperti sulla città, fino al mare e al profilo di Monte Pellegrino. L'ingresso introduce in un ampio soggiorno, un ambiente accogliente e versatile, ideale per i momenti di convivialità e relax. Il balcone, direttamente collegato alla zona living, permette di godere della vista aperta e della piacevole esposizione. La cucina è abitabile, ben separata dal soggiorno e servita da un secondo balcone, perfetto come zona lavanderia e pratico sfogo esterno. La zona notte comprende due camere da letto luminose e ben proporzionate, facilmente adattabili alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi necessita di uno spazio da destinare a studio. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali moderni e funzionali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. La pavimentazione in ceramica dai toni caldi, uniforme in tutti gli ambienti, dona continuità agli spazi ed è apprezzata per praticità e facilità di manutenzione. Gli infissi e le persiane sono in legno, in armonia con lo stile dell'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi, e di un climatizzatore installato nel soggiorno, ideale per garantire comfort durante la stagione estiva. Una soluzione ideale per chi desidera una casa luminosa, ben distribuita e pronta da abitare, ma anche per chi cerca un investimento in una zona ad alta richiesta abitativa.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie81 mq
• Piano5
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo