Dati principali

73 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trilocale in pieno centro ad Alassio, a due passi dal mare con balconata panoramica su Piazza Paccini. Ci troviamo in Piazza Paccini, nel cuore pulsante di Alassio, in una posizione eccezionalmente strategica e comoda a tutti i servizi, a meno di 100 metri dalle spiagge. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore e si sviluppa con una pianta funzionale e ben distribuita. L'ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i vari ambienti: la zona giorno accogliente e luminosa, con accesso diretto al balcone; la cucina abitabile, spaziosa e anch'essa dotata di accesso all'esterno; la camera matrimoniale, comoda e riservata, con sfogo sul proprio balcone; una seconda camera ideale come cameretta o studio; e infine un bagno finestrato, comodo e funzionale. Il punto di forza della zona giorno e della cucina è l'ampia balconata angolare, un vero e proprio spazio vivibile all'aperto che si affaccia direttamente su Piazza Paccini, regalando una splendida vista aperta sulla vita della piazza. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo (ideale per la gestione personalizzata dei consumi) e monta infissi recenti di ultima generazione, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un comodo magazzino adiacente, prezioso come spazio di deposito o cantina, e la straordinaria opportunità di usufruire di un posto auto condominiale a rotazione proprio sotto casa, un valore aggiunto rarissimo e fondamentale per vivere il centro di Alassio senza pensieri. Una soluzione ideale sia come casa vacanze di charme che come residenza principale, perfetta per chi desidera dimenticarsi dell'auto e godersi il mare e la vivacità della cittadina ligure a piedi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF