Dati principali

80 mq

4 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

A Chiavari, in Via Franceschi, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq catastali, privo di barriere architettoniche, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, ristrutturato nel 2025 e ampia dispensa, l'appartamento è dotato di aria condizionata. La proprietà è arricchita da due balconi, il primo a servizio della zona giorno, con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, mentre il secondo è a servizio della camera da letto. L'immobile gode di un'ottima luminosità principalmente al pomeriggio grazie all'esposizione a ovest. Nel 2025 è stato ammodernato l'ascensore, con la rimozione delle ante interne che ne ha consentito l'ampliamento, migliorandone comfort e accessibilità anche per chi si sposta in carrozzina. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, dotata di doppio accesso. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo, con spazi ben distribuiti e ambienti ordinati. Il riscaldamento è centralizzato. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e priva di barriere architettoniche, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Chiavari e con facilità di posteggio.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoCentralizzato