Dati principali

136 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

LODI: In elegante contesto residenziale di recente edificazione, a pochi minuti dal centro storico di Lodi e a soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido appartamento di quattro locali, situato al primo piano di una signorile palazzina composta da sole due unità abitative. La tripla esposizione garantisce un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre l'ascensore con accesso diretto al piano rende l'immobile completamente privo di barriere architettoniche. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'esterno, ideale per vivere piacevoli momenti di convivialità. La zona notte, ben separata, ospita tre spaziose camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di pregio, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con box doccia. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio. L'abitazione si distingue per l'elevato livello costruttivo e tecnologico, con particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla sicurezza. È infatti certificata in Classe Energetica A1, con adeguamento strutturale alla Zona Sismica 3, e dispone di riscaldamento a pavimento autonomo e climatizzazione canalizzata. Gli infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico sono completi di zanzariere e tapparelle motorizzate. Completano le dotazioni un sistema di domotica leggera con gestione da remoto, fibra ottica con rete Wi-Fi centralizzata e finiture extra-capitolato, tra cui pavimentazioni in ceramica di prima scelta, sanitari sospesi e porte interne artigianali di alta gamma. L'appartamento viene proposto con due eleganti soluzioni d'arredo a muro e dispone di predisposizioni per lavatrice e asciugatrice, consentendo di organizzare gli spazi in maniera funzionale e discreta. A completare la proprietà, un sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24 e collegato a un istituto di vigilanza privato, per garantire un ulte.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie136 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1