Dati principali

120 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Ponte San Giovanni, lungo la via principale e in una posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo in vendita un ampio immobile posto al primo piano di un edificio in mattoncini, ben abitato e inserito in un contesto tranquillo e ordinato. Attualmente l'immobile è accatastato e utilizzato come ufficio, ma offre la possibilità di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera realizzare la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento con potenzialità di valorizzazione. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto - due matrimoniali e una camera di dimensioni medie - un bagno finestrato e due terrazze. Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale come spazio accessorio e di deposito. L'immobile si presenta allo stato originale, consentendo quindi di poterlo personalizzare e riorganizzare secondo le proprie esigenze. Attualmente è locato con contratto in essere fino a maggio 2029, caratteristica che rende la proposta particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e la possibilità di trasformazione ad uso abitativo rendono questa proprietà una soluzione versatile e dalle interessanti potenzialità.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG