Dati principali

115 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Cologna Spiaggia, quadrilocale di nuova costruzione con balcone vista mare e posto auto. Contattaci per maggiori informazioni! A Cologna Spiaggia, in una posizione centrale e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita, un quadrilocale di nuova costruzione con consegna prevista per dicembre 2026 inserito in un moderno complesso residenziale pensato per offrire comfort, efficienza e qualità costruttiva. La vicinanza ai servizi, ai negozi e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere il paese in ogni periodo dell'anno oppure acquistare una casa per le vacanze. L'abitazione, posta al primo piano, presenta una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e vivibilità. L'ingresso introduce direttamente nella luminosa area living con soggiorno e angolo cottura, uno spazio aperto e versatile che favorisce la convivialità e permette di organizzare l'arredo con grande libertà. Dal soggiorno si accede al balcone, uno spazio esterno piacevole e riservato dove trascorrere momenti di relax, pranzare durante la bella stagione o semplicemente godere della brezza marina. Un ambiente che contribuisce ad aumentare luminosità e comfort, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Il reparto notte è composto da tre camere da letto, caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto alle famiglie oppure a chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata agli ospiti con i due bagni, progettati con finiture moderne e funzionali, che assicurano una gestione più comoda della quotidianità e valorizzano ulteriormente la praticità dell'abitazione. Completano la proprietà un box auto e una cantina, pertinenze che rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio dedicato sia al parcheggio sia al deposito di biciclette, attrezzature o oggetti di utilizzo stagionale. L'intervento edilizio è stato progettato nel rispetto dei più recenti criteri costruttivi, con particolare attenzione al r

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo