Dati principali

120 mq

5 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Appartamento con 5 camere da letto, 3 bagni e cucina, situato in una posizione strategica a pochi passi dalla stazione centrale, in via De Borch 4, tra via Perez, via Oreto e corso Gaspare Palermo. L'immobile, di circa 120 mq, si presenta in buone condizioni ed è dotato di porte interne in legno, climatizzatori in tutte le stanze, infissi esterni in alluminio e interni in legno, pavimenti in cementine d'epoca e rivestimenti in ceramica. La casa è composta da ingresso su disimpegno, due camere con affaccio su via De Borch, due camere con esposizione sul lato interno, cucina, due bagni e una piccola scala che conduce a un piano rialzato, dove è stata realizzata una cameretta con bagno privato. L'edificio, risalente agli anni '30, è caratterizzato da un'ampia e comoda scala d'accesso. Le finiture originali dell'appartamento sono state conservate in ottime condizioni, in particolare le cementine d'epoca presenti nelle camere, impreziosite da diverse geometrie decorative. Uno dei bagni e il piano rialzato, non presenti nella planimetria catastale, sono stati realizzati successivamente per offrire maggior comfort. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore, ed è particolarmente luminoso. Le buone condizioni generali lo rendono immediatamente abitabile, soprattutto per chi desidera acquistarlo come investimento: tutte le camere sono già arredate con letti, armadi e scrivanie. È quindi la soluzione ideale per la locazione a studenti o lavoratori che gravitano nelle vicinanze del Policlinico, della Stazione Centrale e dell'Università, consentendo una messa a reddito immediata A piedi, in soli 5 minuti, è possibile raggiungere la Stazione Centrale e il terminal degli autobus. Il Policlinico Universitario dista meno di 700 metri, mentre corso Tukory e il mercato di Ballarò si trovano a circa 500 metri, permettendo di raggiungere facilmente anche il centro storico della città. La zona è inoltre ben collegata con il Viale delle Scienze, Viale Regione Sic

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente