Cinzia

Appartamento sito secondo piano, senza ascensore. Si paga veramente poco di condominio. Grandezza circa 75 mq, in ottime condizioni generali, con doppio balcone, due climatizzatori, da poco rinfrescati i muri. Vicino Policlinico e Università Medicina o cittadella universitaria della città. Molto luminoso .ottimo per famiglia o per investimento. Prezzo leggermente trattabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento , Tukory via del Vespro Palermo

IMMOBILIARE POLICLINICO sas

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO/ORETO
SI VENDONO A BLOCCO UN PRIMO PIANO 3 LOCALI DI 104 MQ ED UN SEMIINTERRATO DI 3 LOCALI DI 59 MQ.
L'appartamento al primo piano e' composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto con accesso su balcone, cucina semi/abitabile, soggiorno, wc bagno e un comodo stanzino.
Il seminterrato e' composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, camera da letto e wc bagno. Inoltre e' presente un comodo terrazzo.
Lo stato di entrambi e' interamente da ristrutturare.
L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici.
Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico:

Via Rocco Jemma 97-Palermo

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Instagram: Tecnocasa_policlinico

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Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A PALERMO

VIA ORETO, ZONA POLICLINICO/ORETO
SI VENDE A BLOCCO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 3 LOCALI PIU' SERVIZI (59MQ) E SEMIINTERRATO DI 2 LOCALI CON TERRAZZO (71)
L'immobile al piano terra e' composto da ingresso su soggiorno, 2 camere, cucina e wc.
Il semiinterrato e' composto da ingresso su soggiorno, camera da letto, cucina e wc. 
Lo stato di entrambi e' interamente da ristrutturare.

L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici.
Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico:

Via Rocco Jemma 97-Palermo

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5 LOCALI A PALERMO

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791098-7
Classe energetica: A2
? Eleganza, Comfort e Redditività nel Cuore di PalermoVendesi Formula "Chiavi in Mano"  Interamente Arredato, Climatizzato e Rifinito con Materiali di Prima SceltaSei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, ad alta redditività e senza pensieri? O desideri un'ampia dimora nel cuore pulsante di Palermo?In Via Salamone Marino, a pochi passi da Corso Tukory, dall'Università degli Studi (Viale delle Scienze), dall'Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" (e vicino Ospedale Civico) e dalla Stazione Centrale/Metro, proponiamo in vendita un luminoso e signorile appartamento situato al primo piano (interno sinistro, "I° p. sinistro") di uno stabile dotato di ascensore.Una posizione d'oro che garantisce una richiesta di locazione continua e instancabile durante tutto l'anno da parte di studenti, specializzandi, medici e professionisti sanitari.? Architettura degli Spazi e Consistenza CatastaleL'immobile vanta una distribuzione le dei vani e soffitti alti ben $h = 3.60text{ m}$, che donano ariosità, grande respiro e una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti.5 Locali Principali (Camere/Stanze): 2 ampi vani sul fronte principale (con affaccio diretto su Via Salamone Marino), 1 vano centrale sul lato destro e 2 vani nella parte posteriore.Zona Giorno e Doppi Servizi: Cucina abitabile (indicata chiaramente al centro della planimetria) e 2 bagni (bagno principale e latrina/secondo servizio) posizionati strategicamente nella zona centrale/retro.Ampio Corridoio / Disimpegno: Un grande spazio di passaggio centrale che accoglie dall'ingresso (dalla scala) e collega sapientemente tutti i vari ambienti, garantendo un'eccellente indipendenza e totale privacy a ogni stanza (soluzione ideale per la condivisione tra più inquilini).Consistenza Catastale Ufficiale (Criteri AdE per Visura): Calcolo classico basato su 5 locali principali e cucina (calcolati come 1 vano ciascuno), più i 2 bagni...

Appartamento - Palermo

Resort Immobiliare srl

Vendesi Comodo Trivani in zona Policlinico, ottimo per uso investimento come affitta camere a studenti o B&B.
L'immobile si presenta in buono stato ed è composto da Cucina in muratura, due camere da letto, un servizio con doccia ed un piccolo ripostiglio.
Prezzo trattabile.

Trivani uso investimento

Rif: 40791043-75
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 25 DALLE 10.00 ALLE 12.00.
A Palermo, in Via Os1 n. 15, presentiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq, situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e posto auto, allinterno di un contesto residenziale comodo e ben servito.
 La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza principali dellimmobile. Ci troviamo in una zona particolarmente strategica, vicina allUniversità di Palermo, allOspedale Policlinico e allOspedale Civico: tre poli fondamentali che rendono questa proposta estremamente interessante sia per uso abitativo, sia per investimento. La forte richiesta di immobili in zona, soprattutto da parte di studenti, lavoratori e famiglie, rende questa soluzione una vera opportunità. Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da due grandi camere da letto, due bagni entrambi finestrati, un grande salone con balcone e una cucina spaziosa con piccola veranda. La doppia esposizione garantisce maggiore luminosità e una migliore aerazione degli ambienti, rendendo la casa più piacevole da vivere durante tutto larco della giornata. Uno degli elementi più interessanti è la presenza di due ingressi. Questa caratteristica apre diverse possibilità: limmobile può essere vissuto come grande appartamento familiare oppure ripensato, in fase di ristrutturazione, per una possibile divisione in due unità abitative distinte. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera creare una rendita, considerando la vicinanza alluniversità e agli ospedali. Lappartamento necessita di ristrutturazione, ma proprio questo aspetto permette al futuro acquirente di valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformando una metratura importante in una casa moderna, funzionale e su misura.Gli infissi sono in alluminio e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un posto auto...

Gabetti Palermo Politeama

Palermo, zona Policlinico, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra con terrazzi e tetti a volte. L'immobile, da ristrutturare, è composto da ampio soggiorno con ingresso su strada, due ulteriori ampie stanze con terrazze, cucinino, bagno e ripostiglio. Ottimo Investimento. Cod. Rif. AP/403

Oreto/Policlinico Trilocale 70 mq con terrazzo

hopps immobiliare

5 Vani In Via Cosmo Guastella, in prossimità della zona Oreto-Policlinico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq catastali, categoria A/2, posto al quarto piano senza ascensore.L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti o effettuare un investimento ad alta redditività. La generosa metratura e la disposizione interna consentono diverse soluzioni progettuali, con la possibilità di realizzare più camere indipendenti.Grazie alla vicinanza al Policlinico e ai principali servizi della zona, la proprietà risulta particolarmente indicata per affitto a studenti, lavoratori fuori sede o locazioni transitorie, con ottime prospettive di valorizzazione e rendimento.Richiesta euro 110.000. Per informazioni o per fissare appuntamenti contattare: Hopps Immobiliare Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber###

5 Vani In Via Cosmo Guastella

2 VANI: Piazza Alessandro Vanni - Zona Università / Policlinico. Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste della città, a pochi passi dall'Università, dal Policlinico e da Corso Tukory, adiacente alla stazione metropolitana e ferroviaria Palazzo D'Orleans. Proponiamo in vendita un appartamento di 57 mq posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e tutti dotati di finestra, oltre a un comodo balcone che garantisce un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un pratico posto moto all'interno del residence. Attualmente locato con una rendita di euro 420 mensili, libero al rogito. L'appartamento rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento in una zona caratterizzata da una costante domanda di locazioni, grazie alla presenza di studenti, personale sanitario e lavoratori. L'immobile sarà comunque libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere destinato anche ad abitazione principale o ad uso personale. La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e il contesto ben collegato rendono questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa funzionale in città, sia per chi desidera acquistare un immobile con ottimo potenziale di redditività. euro 75.000 Hopps Immobiliare - Con te, per te. Tel. ###phonenumber### Tel . ###phonenumber###

2 VANI: Piazza Alessandro Vanni - Zona Università

Palermo- Pressi Policlinico in Via Francesco Maggiore Perni (Palazzo Tumminelli) proponiamo in vendita appartamenti uso investimento in fase di ristrutturazione, in cui sarà possibile realizzare due monovani con accessi indipendenti da potere locare a medici, studenti o lavoratori fuori sede. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per la visione dei progetti presso il nostro ufficio. A Partire da € 150.000,00 Cod. Rif. AP/316. Consegna prevista settembre 2026.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oreto/Policlinico ristrutturato 2 vani piano terra

ORETO POLICLINICO sas

Via Paolo Emiliani Giudici 

Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un box categoria c/6 di 136 mq.

Situato in una zona strategica, questo spazio offre una soluzione ideale per chi necessita di un comodo punto di appoggio per il proprio veicolo o per chi desidera un'area aggiuntiva per lo stoccaggio.

Costruito nel 1940, il box è costituito da 4 grandi ambienti uno di seguito all'altro, 2 ambienti più piccoli con relativo servizio ed un terrazzo di 30 mq. 

La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi frequenta l'area ospedaliera o l'università, rendendolo un'opportunità interessante per residenti e professionisti. La struttura solida e funzionale risponde alle esigenze di chi cerca un investimento pratico e conveniente nel capoluogo siciliano poichè si presta a chi volesse avviare un attività di parcheggio moto e scooter moltorichiesta nella zona.

3 LOCALI A PALERMO

Via Paolo Emiliani Giudici.
A meno di circa 700 m (circa 7-9 min. percorribili a piedi) dall' Azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' , dalla facoltà di medicina e dalla Stazione Palermo Centrale, Piazza Giulio Cesare, in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano e fornita di innumerevoli servizi utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e servizi pubblici come fermate di bus e tram a pochi metri, ufficio postale e banche.
In stabile fine anni '50 di cinque elevazioni complessive, con due appartamenti al piano, dotato di ascensore usufruibile pagando la quota d'installazione spettante (molto contenuta). Il corpo scala della palazzina presenta gradini comodi e le spese condominiali risultano essere contenute.
L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 86 mq ed internamente è ben distribuito.
La porta corazzata conduce all'ingresso dove vengono disimpegnati i vari ambienti.
Sono presenti due camere da letto matrimoniali una con finestra sul prospetto principale ed una sul retro prospetto, un soggiorno con balcone, la cucina abitabile che riesce ad ospitare fino a 6 persone, tutti gli ambienti sono disimpegnati dal corrodio. 
L'impianto idrico è stato rifatto nel 2021, insieme alle finiture del bagno che risulta essere in ottime condizioni, gli infissi sono originari in legno tranne uno nella camera interna, le porte anch'esse originarie tranne quella del servizio che è in legno moderno bianco laccato. 
Al momento l'immobile è locato con contratto in scadenza a Maggio 2027 con opzione di rinnovo per altri due anni, il canone mensile di locazione è di euro 400,00.
L'immobile si presta sia per abitazione principale che per investimento rivolto alla locazione uso transitorio sia a studenti che a lavoratori fuori sede in quanto il punto di ubicazione dello stabile è equidistante tra il polo ospedaliero policlinico e la stazione centrale.
Per poter visi

Via Mendola
A meno di 5 minuti percorribili a piedi dall'azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico "Paolo Giaccone" dalla facoltà di medicina e dalla fermata della metropolitana ''Vespri'' che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi.
La costruzione dello stabile risale al 1950, con prospetto e parti condominiali curate, E' presente l'ascensore ma non funzionante in quanto da completare il progetto di realizzazione, le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili.
L'immobile al piano secondo ed è valorizzato dalla tripla esposizione; ha una metratura commerciale di circa 116 mq.
Sono presenti due camere molto grandi sul proseptto di cui una con balcone, una camera singola con finestra sul terrazzo, una camera senza finestra adiacente al corridoio, un ulteriore vano attualemente utilizzato come stanza da pranzo, cucina con accesso al terrazzo di 20 mq ed al balcone verandato e servizio. 
Allo stato attuale l'immobile verte in discrete condizioni interne; Gli infissi sono originari in parte, le porte interne sono in legno originarie. La pavimentazione in segato di marmo nelle camere e ceramica nei servizi; Gli impianti sono in buono stato e pienamente funzionanti, il servizio è stato ristrutturato da pochi anni. 
Attualmente locato uso fino a Febbraio 2029 per 385,00 euro mensili. 
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni: Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00. Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttament

Via Sebastiano La Franca
A meno di 200 mt dall'Azienda ospedaliera Policlinico "P. Giaccone", alla facoltà universitaria di Medicina, in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro "Vespri" e con ampia possibilità di posteggio.
L'area circostante, in forte riqualiificazione, è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e piccoli commercianti, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole.
In contesto residenziale di costruzione degli anni '60 con nove piani complessivi, dotato di ascensore e videosorveglianza, il prospetto si presenta in buone condizioni generali.
L'appartamento ivi proposto è ubicato al quinto piano e gode di doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso.
Si sviluppa in una superficie commerciale di 115 mq, ove la distribuzione interna degli ambienti disimpegnati è così suddivisa: l'ingresso da porta blindata conduce al corridoio che divide i vari ambienti.
Sono presenti 4 camere da letto di cui 3 hanno esposizione su prospetto principale della quale una con uscita sul balcone, la quarta camera espone sul balcone del retro prospetto, la cucina è vivibile e può ospitare comodamente 2/3 persone essendo semi abitabile.
A completare l'immobile vi è la presenza del bagno con finestra e del ripostiglio. 
Si presenta in buono stato manutentivo dell'epoca di costruzione con impianto elettrico da adeguare, pavimentazione omogenea negli ambienti in marmo piombato e ceramica nei servizi, gli infissi nelle camere che espongono sul prospetto sono in alluminio con doppio vetro camera.
L'immobile si presta sia per investimento rivolto alla locazione ad uso transitorio per studenti e/o lavoratori fuori sede che per abitazione principale.

Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e d

Via Francesco Paolo Perez
A meno di 100 mt dalla Via Oreto, dalla quale si possono raggiungere diversi punti della città e a meno di 800 mt dalla Stazione Ferroviaria "Palermo Centrale", a circa 10 minuti dalla Facoltà di medicina e dal Policlinico in zona ben collegata dai mezzi pubblici e fornita di svariati servizi utili al vivere quotidiano, quali farmacie, scuole, supermarket e piccoli commercianti.
In piccolo contesto condominiale, di sole 4 unità abitative, le spese condominiali risultano essere contenute, riguardando la pulizia e la luce della scala, poiché la palazzina è stata edificata negli anni '40 e non è dotata di ascensore.
L' appartamento, di circa 110 mq calpestabili, è posto al piano piano con comodi gradini.
L'immobile è suddiviso in due unità immobiliari, presenta doppio ingresso ed ognuna delle unità presenta sala d'accesso, camera matrimoniale con balcone sul prospetto, camera singola con balcone sul retro prospetto, cucina e servizio doccia. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto parzialmente ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico rifatti, la pavimentazione in gress porcellanato e cementino decorato; le porte interne sono in legno dell'epoca e gli infissi sono in alluminio e vetro camera dotati di persiane in alluminio.
L'immobile ha un potenziale di rendita tra i 1.000 ed i 1.200 euro mensili quindi ideale per chi cerca un investimento per locazioni transitorie a studenti e/o fuori sede. 
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto dove

Enrico Lopes

Nei pressi del Corso Tukory e del Policlinico, disponiamo di un immobile posto al piano rialzato, all'interno di un edificio di due elevazioni. L'immobile è composto da: ingresso su soggiorno, due camere con finestra, cucinotto con apertura su piccolo terrazzino interno, wcd con finestra, ampio ripostiglio (dal quale si potrebbe ricavare un'altra camera). L'appartamento è da ristrutturare, locato, ottimo uso investimento. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero ###phonenumber### o al ###phonenumber### dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00.
Riferimento: 19848
C.E.: In fase di definizione

3 VANI / ZONA TUKORY / USO INVESTIMENTO

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO/ORETO
4 LOCALI PIU' SERVIZI
proponiamo in vendita un'immobile posto al secondo piano degli anni 40, dove prospetto e scala sono in buone condizioni e le spese condominiali sono irrisorie.
Internamente e' composto da ingresso su corridoio, 2 camere da letto, una cameretta, soggiorno, cucina semi-abitabile , wc e ripostiglio. Gode di una doppia esposizione sulla via principale ed interna. 
Lo stato e' da considerarsi totalmente da ristrutturare, così da personalizzarlo a proprio piacimento.
L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici.

Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico:

Via Rocco Jemma 97-Palermo

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Palermo Tukory

(Policlinico) In una traversa di via del Vespro, ristrutturato terrazzato bilocale posto al terzo piano senza ascensore, locato a € 280,00 con scadenza contratto giugno 2028, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucinino, wc, camera da letto con affaccio su terrazzino . Con una superficie di 41 mq, questo accogliente immobile offre un'atmosfera calda e accogliente. L'ambiente luminoso e ben distribuito è ideale per single o coppie in cerca di un rifugio urbano, ma ottimo anche come investimento per B&B e/o casa vacanze. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere la vita palermitana in un ambiente confortevole e accogliente.
€ 55.000 COD. (27/26)
TEL. ###phonenumber###/###phonenumber###

Appartamento Palermo [Cod. 27/26VRG]

IMMOBILIARE TUKORY sas

VIA FILIPPO CORAZZA, ZONA TUKORY-POLICLINICO
2 VANI PIU' SERVIZI 
A due passi dai poli univeristari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce praticità e comfort, situato al piano alto di un edificio storico in cui sono presenti il servizio di portierato full time e video sorveglianza.
L'immobile si estende su una superficie di 63 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da ampio ingresso che dà accesso a una prima camera da letto finestrata, un piccolo disimpegno oltre il quale si accede alla seconda camera da letto con balcone; infine sono presenti la cucina abitabile e il bagno entrambi finestrati. Vista la vicinanza alla facoltà di medicina e chirurgia l'immobile è ottimo per uso investimento.
L'esposizione è doppia, sia sulla via principale che sul cortile interno, offrendo così una luminosità naturale e omogenea.
Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro camera, il pavimento è in ceramica, porta d'ingresso blindata, l'impianto eletrico è stato rifatto nel 1998 mentre quello idrico e in stato orginale.
La posizione strategica permette di godere della vicinanza a servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La struttura, appartenente alla categoria popolare, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del quartiere. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata della città di Palermo.
Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97.
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2 LOCALI A PALERMO

VIA GUADAGNA ZONA POLICLINICO-ORETO
3 LOCALI PIU' SERVIZI, PIANO ALTO CON ASCENSORE
In un ottimo contesto condominiale precisamente in Via Guadagna proponiamo in vendita un appartamento, posto all'ottavo piano con ascensore che tral'altro è stato sostituito recentemente, prospetto e vano scala sono in ottime condizione. Le spese condominiali sono contenute.
Internamente l'immobile si estende su una superficie di 110 mq ben distribuito, composto da 3 camere da letto, cucina abitabile con veranda, wc e ripostiglio. 
Lo stato è da considerarsi ottimo, la porta d'ingresso è blindata, gli in infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in pvc, l'impianto idrico è a collettori quello elettrico è da rivedere e la pavimentazione è in marmo. 
La posizione strategica nel quartiere Policlinico permette di avere a portata di mano servizi essenziali e collegamenti con il resto della città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di storia.
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VIA RAFFAELE PELLEGRINO, ZONA TUKORY POLICLINICO
4 VANI PIU' SERVIZI 
L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE, ILCANONE ANNUO E' DI 4.800 CON SCADENZA 12/2027.
A due passi da Via Giorgio Arcoleo, a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente agli anni '50. L'immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno e si compone di tre camere da letto, tutte luminose grazie alla presenza di finestre, un accogliente soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno con box doccia. L'esposizione è angolare su Via Raffaele Pellegrino e Via Giuseppe Gentile.
Lo stato è da considerarsi in discreto stato di manutenzione, in quanto gli infissi sono in alluminio vetro-camera, la pavimentazione è in gres porcellanato , gli impianti sia idrico che elettrico sono in stato originale.
La posizione strategica consente di godere appieno delle comodità urbane, con servizi e trasporti facilmente accessibili. La struttura conserva il fascino dell'epoca, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.
Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97.
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VIA DEL VESPRO, ZONA TUKORY-POLICLINICO
3 VANI PIU' SERVIZI 
L'IMMOBILE E' LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE IL CANONE ANNUO E' DI 4.800 CON SCADENZA 10/2027
A due passi dall'ospedale Policlinico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, situato in un edificio storico. Le spese condominiali sono irrisorie.
La soluzione abitativa ha una superficie di 84mq ed è composta da due camere da letto, un disimpegno finestrato che dà accesso al soggiorno,cucina abitabile e wc con doccia; infine a rendere l'appartamento confortevole è presente un ampio terrazzo luminoso esclusivo di 55mq. L'immobile ha doppio ingresso sia da portone che su strada. 
Lo stato è da considerarsi buono, in quanto gli infissi sono in vetro-camera, la pavimentazione è in graniglia di ceramica, gl impianti si aidrico che elettrico sono in stato originale. Inoltre bagno e cucina sono ristrutturati di recente.
La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole.
Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97.
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Frimm Oreto

Via del Vespro - Ampio 3 Vani Panoramico in Posizione Strategica, Ideale per Investimento

Nel cuore di una delle zone più richieste della città, in Via del Vespro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 mq posto al 4° piano di un edificio di metà anni '80, servito da ascensore e dotato di posto moto.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ubicato a pochi passi dai principali poli universitari, dalle più importanti strutture ospedaliere della città e dalla Stazione Centrale, garantisce collegamenti rapidi e una costante richiesta locativa, risultando una soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo che per investimento.

L'appartamento è composto da:

Ingresso su ampia cucina abitabile con accesso a balcone verandato;
WC con vasca;
Camera da letto con finestra ed esposizione interna;
Camera con balcone su Via Errante;
Secondo servizio con doccia;
Terza camera con ampio balcone.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e dispone di:

Pavimentazione in ceramica;
Infissi in legno e vetro;
Porta corazzata;
Termoautonomo;
Doppio ingresso;
Ottima luminosità grazie alla doppia esposizione;
Vista aperta e panoramica.

Le spese condominiali ammontano a circa ?50 mensili.

Grazie alla vicinanza alle Università, agli ospedali e alla Stazione Centrale, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera realizzare un investimento ad alta redditività, ideale per locazioni a studenti, specializzandi, personale sanitario o lavoratori fuori sede.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al ###phonenumber###

FRIMM Oreto

Pressi Policlinico 103 mq Panoramico

Imprendocasa Via Libertà 38

Corso dei Mille 232, in posizione strategica e centralissima, a pochissimi passi dalla Stazione Centrale, da via Lincoln e dalla storica gelateria "da Ciccio", in una zona servita e perfettamente collegata sia con il centro città che con l'hinterland. A breve distanza si trova anche il terminal degli autobus extraurbani, ideale per chi si sposta quotidianamente verso i paesi limitrofi. (Rif. T 5280)
L'immobile, attualmente unica unità immobiliare catastalmente ed urbanisticamente, dispone di un ingresso comune che consente l'accesso a due abitazioni di fatto distinte, una più piccola e una più grande, soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera una casa versatile anche in ottica investimento.
La prima unità, un comodo bivani, è composta da cucina-soggiorno, camera da letto, servizio e balcone.
La seconda unità, un trivani più ampio, è composta da ingresso, cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio, ripostiglio e 2 balconi. 
La posizione, vicinissima alla Stazione Centrale, a via Archirafi (facoltà universitarie), al Policlinico e alle principali connessioni urbane ed extraurbane, rende l'immobile una soluzione interessante sia per abitazione che per investimento. Peg.

5 vani 100 mq Stazione Centrale / Via Lincoln

romolo

vendo appartamento **NO AGENZIE**GRAZIE
ristrutturato avviato come Appartamento uso turistico, ottime recensioni, ma anche affare per studenti e infermieri data vicinanza all ospedale e universita, sito in via del vespro Palermo 
50 metri quadrati circa
Possibilità di creare due stanze da letto da quella esistente per ospitare due studentesse/i o infermieri/e
vendo o ammobiliato pronto per casa vacanze e avviato o vuoto, condizionatore nuovo
**NO AGENZIE**GRAZIE (Non chiamate lo stesso)
prezzo 83000 trattabili

Appartamento vicino policlinico universita

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA POLICLINICO-ORETO 
5 LOCALI, 2 CAMERE DA LETTO, 2 CAMERETTE, CUCINA SOGGIORNO E 2 WC.
Locato fino a Gennaio del 2027.
L'immobile è posto al primo piano della palazzina degli anni 40, dove prospetto e vano scala si presentano in discrete condizioni, le spese condominiali sono irrisorie.
Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, 2 camerette, cucina soggiorno e 2 wc.
Lo stato è da considerarsi discrete condizioni, gli infissi sono in legno, la pavimenazione è in scaglie di marmo.
L'ubicazione dell'appartamento permette di spostarsi facilmente a piedi raggiungendo le principali attività commerciali. La posizione dell'immobile è da considerarsi strategica in quanto molto vicino all'Azienda Ospedaliera Universitaria 'Paolo Giaccone' e ai poli universitari, in particolare alla facoltà di medicina e chirurgia. Risulta, inoltre, essere molto vicino alla Stazione Centrale, punto nodale per spostarsi in tutta la città attraverso i mezzi pubblici.
Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico:

Via Rocco Jemma 97-Palermo

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Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRA22359
Proponiamo in vendita Appartamento di 130 mq, posto al primo piano di uno stabile di cinque elevazioni, servito da ascensore.
L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti, e dispone di tre balconi, che offrono comodi spazi esterni e valorizzano la vivibilità della casa.
Internamente la soluzione è composta da soggiorno, salone, cucinotto, tre camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca. La distribuzione interna risulta ampia e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben separati e facilmente personalizzabili.
L'appartamento dispone inoltre di pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in legno e impianto TV privato.
Una proposta interessante per chi cerca un appartamento di generosa metratura, in stabile ascensorato, con tripla esposizione, tre balconi e spazi interni comodi da adattare alle proprie esigenze abitative.
Riferimento: VRA22359.

Appartamento, Oreto - Perez - Policlinico, Palermo

Appartamento di 55mq sito in Via Francesco Paolo Perez, posto al piano terra di uno stabile degli anni '40 formato da 4 piani totale senza ascensore. Composto da: ingresso in ampio soggiorno con soppalco dove possibile ricavare una seconda camera o un ripostiglio, cucinotto, servizio con doccia e camera da letto. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, infissi in pvc, pavimentazione in ceramica, spese condominiali 15 euro mensili. LOCATO con regolare contratto in scadenza ad Aprile 2029 a 350euro al mese, ideale investimento , ottima rendita.

Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.
Contattaci al numero ###phonenumber### per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

2 Vani + Accessori Pressi Policlinico

Via del Protonotaro (traversa Corso Vittorio Emanuele, altezza Cattedrale). Monovano 30 mq, con accesso indipendente, in Via del Protonotaro, traversa di Corso Vittorio Emanuele, tra la Cattedrale e la Biblioteca, a pochi passi da piazza Bologni e i 4 Canti, nel cuore del centro storico. (Rif. T 2208)
La casa è composta da: Ingresso, cucinotto con balcone a petto, camera da letto e servizio con doccia.
L'appartamento è posto al piano rialzato (5 gradini) e sotto l'immobile vi è un magazzino di altra proprietà che evita l'eventuale umidità di risalita.
Il monolocale, data la posizione, è ideale per realizzare una redditizia casa vacanze (già presenti nella strada), dato il record di turisti (più di 2 milioni) presenti a Palermo nel 2025 o a studenti data la vicinanza all'Accademia delle Belle Arti, la facoltà di Giurisprudenza in via Maqueda, il Policlinico!
La zona è strategica poiché è facilmente raggiungibile in auto da via Papireto. La zona è ricca di storia, dalla Cattedrale, Chiesa di S. Salvatore, il vicolo Brugnò dedicato a S. Rosalia, villa Bonanno, palazzo dei Normanni, casa Professa, piazza Pretoria, palazzo Riso. Sempre a piedi si possono raggiungere il parco d'Orleans e la fermata, i basoli della Vucciria, il mercato di Ballarò e via Roma! L'area è ricca di locali e ristoranti, vicino anche al nuovo Molo Trapezoidale, piazza Sant'Anna, Discesa dei Giudici, piazza Rivoluzione piazza San Domenico. A pochi passi c'è la Rinascente, il Conservatorio, le poste Centrali, il teatro Massimo e via Cavour. Dall'altro lato si raggiunge la stazione centrale, il Porto, piazza Bellini. Peg.
Palermo, alloro, castelnuovo, dante, centro, borsa, lincoln, crispi, castello, verdi, castello a mare, mariano stabile, argentiera, cala, calderai, candelai, del celso, indipendenza, eremiti, corso alberto amedeo, matteo bonello, teatro biondo, kalsa, foro italico, ruggero settimo, politeama, marina, vespri, civico, ospedale dei bambini, materassai, florio, piazza marina, paternostr

Monovano 30 mq traversa di Corso Vittorio Emanuele

IMMOBILIARE ORSA MINORE sas

In Via Ernesto Lugaro, a pochi passi da Via Villagrazia bassa, in una palazzina costituita da soli tre piani che formano un piccolo contesto condominiale, abbattendo così i costi di gestione poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano.
Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela.
L'appartamento si estende su una superficie di 35 mq. Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno che disimpegna la cucina e la camera da letto matrimoniale, dalla quale sia ha accesso al balcone che espone direttamente su Via Ernesto Lugaro.
Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca e un funzionale armadio a muro.
E' la soluzione ideale per chi vuole acquistare ad un prezzo contenuto rispetto le medie di zona, inoltre, l'immobile si presta come ottima soluzione da locare così da garantirsi una rendita mensile.
L'immobile non è dotato di riscaldamento.
L'appartamento è in discreto stato di manutenzione. Nello specifico, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato.
L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Guadagna facilita il contatto diretto con la zona Oreto-Policlinico, mentre la vicinanza a Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo ser

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