5 LOCALI A MONREALE

Descrizione

Via Santa Liberata, 36 - Scala D - Piano 1 Nella vivace frazione di Aquino, a Monreale, ti presentiamo un appartamento di charme situato al primo piano con ascensore, in un contesto residenziale ben servito, a pochi passi da scuole e attività commerciali. La proprietà si inserisce in una storia antica: il territorio di Aquino-Molara, un tempo noto come "Pietra della Molara" per le sue cave di macine da mulino, fu feudo della nobile famiglia Amato dei principi di Galati, le cui origini risalgono al periodo spagnolo. L'appartamento si trova all'interno di un complesso moderno, composto da quattro edifici con scale indipendenti, ciascuno dotato di cantina e box auto privati. Realizzato tra il 1996 e il 2001, il complesso vanta la piena regolarità edilizia con Segnalazione Certificata di Agibilità. Attraverso un ingresso che si apre su un ampio e luminoso salone con accesso a terrazzo scoperto, si accede agli ambienti quotidiani: una cucina abitabile, due servizi igienici (uno con vasca e uno con doccia) e un pratico ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una camera padronale, una camera doppia e una singola, tutte dotate di un balcone comune che garantisce luce e aria in ogni stanza. Le finiture sono di qualità e in ottimo stato: pavimentazione in gres porcellanato, infissi termici in alluminio e legno con apertura a vasistas e zanzariere integrate, oltre a dettagli artigianali come due armadi a muro in legno e una porta scorrevole con vetro smerigliato. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo a metano, dalla riserva idrica d'emergenza, dal videocitofono e dal cappotto termico applicato su entrambe le facciate, che migliora l'efficienza energetica e l'isolamento acustico. Completano l'offerta una cantina e un box auto di pertinenza esclusiva, oltre alla possibilità di utilizzare i posti auto scoperti e il giardino condominiale. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi,

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