Dati principali

115 mq

6 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Nel pieno centro di Santo Stefano di Magra, all'interno di una palazzina di 5 appartamenti, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione particolarmente funzionale. L'ingresso si apre direttamente sulla zona soggiorno, impreziosita da un moderno camino di ultima generazione. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, un pratico ripostiglio tecnico con maxi boiler per la produzione di acqua calda e la zona notte composta da una camera matrimoniale e da una cameretta singola. Sul piano sono presenti due bagni, di cui uno più piccolo e funzionale a servizio della cameretta, ideale anche per i bambini, mentre il bagno principale dispone inoltre di accesso a un terrazzino. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, accessibile anche tramite scala esterna indipendente. Qui troviamo un ulteriore grande locale utilizzabile come ulteriore zona notte, studio, area relax o spazio dedicato alle proprie esigenze. La parte superiore risulta regolarmente accatastata come superficie abitabile, rappresentando quindi una vera estensione dell'appartamento e non un semplice locale accessorio. Completa questo livello un terzo bagno. La proprietà dispone complessivamente di tre bagni e si presta particolarmente bene a famiglie che necessitano di ampi spazi, ambienti indipendenti e una casa facilmente adattabile nel tempo. A completare la proprietà troviamo inoltre due cantine e uno spazio esterno ad uso esclusivo, non direttamente collegato all'appartamento, ma comunque comodo da utilizzare come area privata aggiuntiva. Ulteriore elemento di pregio è la classe energetica A2, che garantisce buone prestazioni energetiche e una maggiore efficienza nei consumi.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2