Giulia

In contesto residenziale porzione di quadri famigliare 140 m quadrati anno di fine costruzione dicembre 2024. 3 camere spaziose, 2 bagni, terrazza con pergolato elettrico telecomandabile. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, condizionatori, zanzariere. Classe energetica A2

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta quadrifamiliare nuova costruzione

Alissa

Santo Stefano di Magra, zona tranquilla e vicina ai principali servizi, Immobiliare Visconti propone appartamento sito al secondo piano con ascensore. Il palazzo è di recente costruzione, in ordine con tutte le sue opere condominiali.
L'appartamento è così composto, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso a balcone tramite porta finestra, bagno finestrato, ripostiglio, una camera matrimoniale e una cameretta.
A completare la proprietà è presente un ampio garage di proprietà.

Santo Stefano di Magra

Vincenzo

L' appuntamento situato al 2° piano di un piccolo condominio, si compone da: Zona giorno open space molto luminosa con ampio balcone, zona notte separata da una porta a scomparsa con piccolo disimpegno, camera da letto, cameretta e bagno ristrutturato. Completa l'immobile un sottotetto uso cantina e un posto auto interno riservato con cancello automatico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

La Spezia

Immerso nella tranquilla zona di Giovanelli a Santo Stefano di Magra, questo appartamento di 4 locali e 1 bagno rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 71 mq, situato al primo piano di un complesso di recente costruzione, offre un'entrata indipendente che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone. La camera matrimoniale dispone anch'essa di accesso al balcone, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, composto da due vani mansardati da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un posto auto privato, riscaldamento centralizzato con valvole e pannelli solari, aria condizionata nella zona giorno e arredo della cucina incluso. Un'occasione da non perdere per vivere in un ambiente accogliente e moderno.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Santo Stefano di Magra

Carlo

La Spezia, Santo Stefano di Magra, PALAZZO 16 CAMERE ideale uso turistico, casa famiglia, soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri), Ottima posizione vicinanze stazione FS, soli 50 metri, (TRENI diretti da e per Milano e 5 terre) 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari singoli appartamenti o grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da:
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box ( per 5 auto ) con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
-locale commerciale con bagno trasformabile in abitazione
- 3 cantine piano terra liberi
- ampia cantina interrata di 150 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
- Esclusi dal prezzo 2 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita) e altro box triplo vuoto.
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa di Riposo, Centro direzionale smart working. 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata primo contatto via email. Valutazione parziale permuta a Milano o Liguria.
Possibilità di acquistare solo piano superiore: uno, 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari.
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house.
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakf

Palazzo 16 camere, box, terrazze

STUDIO SANTO STEFANO srl

Santo Stefano di Magra - Appartamento di 4 vani con balcone, ripostiglio e due posti auto.
In palazzina degli anni '70 composta da sole sei unità abitative, proponiamo appartamento posto al secondo piano.
L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Attraverso il disimpegno, dotato di pratico ripostiglio, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato completo sia di box doccia che di vasca.
Completano la proprietà due posti auto assegnati.

4 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - In palazzina del 2005 servita da ascensore, proponiamo bilocale posto al secondo piano.
L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con accesso al balcone e cucina abitabile separata. La zona notte è composta da camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà la presenza di infissi in doppio vetro e impianti autonomi.

2 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Giusy Fiordispina

Vendita quadrivani in ottimo stato, arredato con elettrodomestici più garage

Vendita appartamento

STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo capannone in vendita a Santo Stefano di Magra.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
- Categoria D7
- Piano terra di 100 mq con servizio igienico
- Piano superiore 100 mq (uffici) con possibilità di creare un wc data la presenza dello scarico.
- Corte esterna di 100 mq anch'essa
- Impianto caldo/freddo
- Altezza 6,5 metri
- Portacarraia di 5 metri di altezza
- 4 posti di proprietà lato strada
- Ristrutturato
UBICAZIONE E CONTESTO:
L'immobile si trova nella zona industriale di Santo Stefano di Magra collegato bene alle strade di grossa percorrenza e al casello autostradale. Vicino a tutti i servizi e mezzi necessari. 
Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 166 abitanti della provincia della Spezia in Liguria.

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

immobiliare prisma

In Esclusiva di Zona! PRONTA CONSEGNA ! SANTO STEFANO ZONA MADONNETTA APPARTAMENTI VARIA METRATURA A PARTIRE DA MONOLOCALI CON ACCESSORI, VANI 3 in su DISPONIBILITA' ANCHE DI SOLUZIONI CON GIARDINO, TERRAZZE. RIFINITURE PARTICOLARMENTE PREGEVOLI - POSSIBIITA' DI GARAGE E CANTINE - TERMOAUTONOMO . ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO IN AGENZIA PREVIO APPUNTAMENTO IL TUTTO IN UN PARCO RESIDENZIALE TRANQUILLO CON AMPI SPAZI ESTERNI ANCHE COMUNI . RIFINITURE VERAMENTE ECCELSE. OGNI IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI CUCINA, ARREDO BAGNO E IMPIANTO CLIMA. VARIA SCELTA E VARI PREZZI

Nuova Costruzione Pronta Consegna varia metratura

In posizione d'angolo strategica e costantemente soleggiata, in zona vecchia stazione (Caprigliola-Albiano), un lotto di terreno agricolo di circa 2.000 mq, completamente pianeggiante.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio privato, funzionale e versatile, adatto a molteplici esigenze.
Grazie all'ampio spazio di manovra e alla presenza di un deposito attrezzi di 25 mq, il terreno può offrire parcheggio di camper, barche e mezzi da lavoro, o come base per il deposito di materiali e attrezzature.
La metratura generosa e il fondo regolare lo rendono ideale per chi desidera tenere cavalli o altri animali in un ambiente sicuro, salubre e facilmente gestibile.
La proprietà è già dotata di allaccio alla corrente elettrica e acqua.
È facilmente accessibile e può essere interamente recintata per garantire la massima privacy.
Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma a brevissima distanza dai principali servizi cittadini. Un investimento polifunzionale unico nel suo genere.

Terreno Agricolo Pianeggiante versatilità e Relax

Lerici

Villa o villino Santo Stefano di Magra

Raffaele

Vendesi appartamento di 5,5 vani al secondo piano con ascensore. Si compone di: soggiorno con uscita su balcone; cucina abitabile; camera matrimoniale; cameretta; due bagni e rispostiglio. L'appartamento e l'edificio sono stati da poco soggetti a lavori di riqualificazione energetica, per cui la classe attuale è A1. La proprietà include inoltre un garage ed una cantina. Vicinissima al centro commerciale La Fabbrica; stazione di S. Stefano di Magra; viale pedonale e a tutti i servizi.

Appartamento in classe A1

Ponzano Superiore - A pochi km dal centro del paese proponiamo soluzione indipendente, disposta su due livelli, con terreno di proprietà.
La soluzione ha due ingressi, uno al piano rialzato, direttamente nella camera matrimoniale con disimpegno che conduce al bagno finestrato con doccia, e uno al piano terra dove troviamo la cucina abitabile e la seconda camera. 
Il terreno di proprietà si sviluppa a piane e circonda completamente l'immobile, è inoltre possibile l'accesso veicolare tramite stradina privata.
La soluzione è completamente da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - In zona residenziale comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un splendido appartamento all'ultimo piano servito da ascensore situato all'interno di una palazzina ben curata e tranquilla.
L'immobile si sviluppa su due livelli con la zona giorno al piano inferiore composta da ingresso su soggiorno luminoso cucina abitabile bagno finestrato e terrazzo vivibile.
La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include inoltre un comodo box auto privato. 
L'appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti ottima esposizione e finiture curate rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazio comfort e praticità in una posizione strategica vicina a scuole negozi mezzi pubblici e principali servizi.

Santo Stefano di Magra - In contesto comodo ai principali servizi ed in posizione strategica per l'ingresso al raccordo autostrale ed ai principali svincoli, proponiamo soluzione indipendente composta da due appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano terra, con ingresso carrabile ed ampia cantina.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa in due appartamenti, uno di tre generosi vani, con una metratura di circa 70 mq e composto da cucina abitabile con balconcino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato ; ed uno di quattro vani, per una metratura commerciale di circa 80 mq e composto da due camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato con vasca. 
I due appartamenti al piano terra, uno di tre vani ed uno di due vani, sono accessibili tramite corte esterna con passo carrabile. 
La cantina, sempre al pian terreno, è di circa 15 mq.
Soluzioni immobiliari con grande potenziale, sebbene richiedano lavori di ristrutturazione possono rappresentare un'ottima opportunità di investimento o come acquisto prima casa.

Santo Stefano di Magra - Al piano terra di soluzione bifamiliare, proponiamo appartamento di tre locali disposto su due livelli.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno arredato con divano e mobile a parete e da una cucina abitabile dotata di ogni comfort.
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Tramite sia scala esterna che scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte con un'ampia camera matrimoniale e una seconda cameretta, ove è possibile ricavare una cabina armadi o un secondo bagno grazie alla presenza degli scarichi al piano.
L'appartamento si presenta in buono stato, il piano terra è stato di recente ristrutturato, il piano primo invece necessita di qualche lavoro di manutenzione.
L'esposizione è ottimale per tutto l'arco della giornata.
Possibilità di acquisto con fondi pertinenziali.

3 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio accesso, pedonale e carrabile, dotata di posto auto privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trova un appartamento già parzialmente ristrutturato, composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e una terrazza ideale per momenti di relax. Al piano inferiore, attualmente adibito a cantina, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricavare un secondo appartamento indipendente o una spaziosa taverna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con ingresso autonomo, spazi comodi e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta sia per famiglie sia per due nuclei abitativi o come investimento.

SANTO STEFANO DI MAGRA: casa indipendente composta da due appartamenti di ampia metratura in zona tranquilla e soleggiata, abitabile subito al piano primo con 5 vani e ampia terrazza. Piano terra al grezzo con piccolo giardino ai quattro lati. Rif.937

Casa Indipendente Santo Stefano di Magra [937VRG]

Ponzano Superiore - Nel suggestivo borgo storico, caratterizzato da tranquillità e scorci tipici della zona, proponiamo terratetto di ampia metratura disposto su più livelli.
L'immobile si sviluppa con ingresso al piano terra dove troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, ambienti che, con un intervento di ristrutturazione, possono essere valorizzati e resi moderni e funzionali.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e vivibilità.
Scendendo al piano sottostante rispetto al piano terra, troviamo ulteriori due vani attualmente allo stato grezzo, con la possibilità di essere trasformati in ulteriori camere, studio o zona relax a seconda delle esigenze.
Ad un livello ancora inferiore è presente una doppia cantina, anch'essa allo stato grezzo, ideale come spazio accessorio oppure da recuperare e valorizzare.
L'intero immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, sfruttando al massimo le potenzialità degli spazi e la tipicità della struttura.
Grazie alla disposizione su più livelli e alla metratura complessiva, l'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento per realizzare una soluzione ricettiva o da mettere a reddito.
Nell'annuncio sono presenti dei rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti.

5 LOCALI A SANTO STEFANO DI MAGRA

Marco

Vendesi appartamento 45mq interni con 2 terrazze esterne totale 63mq calpestabili.
La casa e' composta da cucina angolo cottura camera e bagno.
2 terrazze ampie.
Aria condizionata e vari servizi vicino palestra stazione supermercato e altri vari servizi.
No spese condominiali no agenzia immobiliare.
Chiamare o scrivere solo se interessati e disponibili a far vedere buste paghe o documenti o eventuale garanzie bancaria! No perditempo

Bilocale zona stazione

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda a tutti servizi, proponiamo soluzione indipendente suddivisa in due appartamenti di cinque locali con doppi servizi, taverna, posti auto e giardino. 
La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una comoda taverna arredata con salottino, divani e cucina.
Al piano primo, con ingresso indipendente, si sviluppa il primo appartamento di cinque locali, dotato di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile e ampio soggiorno. 
Al piano superiore il secondo appartamento, speculare al primo come disposizione e metratura, ma finemente ristrutturato nel 2003.
Entrambi gli appartamenti dispongono di tre comodi balconi e impanti già suddivisi per subalterno.
L'accesso alla parte esterna è carrabile tramite cancello elettrico, e consente il parcheggio di uno o più mezzi.
Presente anche un comodo giardino che si sviluppa sui due lati della casa, attrezzato con gazebo e un box auto.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per due famiglie e gode di un'ottima esposizione per tutto l'arco della giornata.

SANTO STEFANO DI MAGRA
Proponiamo in vendita intera porzione di palazzina, libera su tre lati e adiacente su un solo lato ad altro fabbricato, composta da appartamento al primo piano e locale al piano terra, entrambi con ingressi completamente indipendenti.
L'appartamento nasce come ampio 2,5 vani con spazi generosi e ben distribuiti. Attualmente la disposizione interna è stata adattata alle esigenze degli attuali proprietari; la suddivisione non risulta coerente con la planimetria originaria ma potrà essere facilmente riportata alla configurazione iniziale oppure personalizzata in base alle necessità di chi acquisterà. Sono presenti un bagno finestrato di buona metratura e un balcone privato.
Al piano terra troviamo un locale attualmente adibito ad ambulatorio, con ingresso separato rispetto all'abitazione, composto da sala d'attesa, bagno di servizio e due stanze operative. Il locale offre inoltre la possibilità di valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso, ampliando così le potenzialità dell'immobile.
Completa la proprietà una corte esterna frontale che, pur non essendo attualmente utilizzata come parcheggio, può essere organizzata come area di sosta privata.
Soluzione versatile, ideale per chi desidera un'abitazione con spazio professionale indipendente oppure per chi cerca un investimento con più possibilità di utilizzo.

Santo Stefano di Magra - In posizione comoda e servita, proponiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2024 e pronto da abitare.
 Situato al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, l'immobile si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede comodamente a tutte le stanze.
 La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e soleggiate, un bagno finestrato finemente ristrutturato e un comodo ripostiglio.
 La proprietà viene venduta chiavi in mano, ideale per chi cerca una soluzione moderna e senza lavori da eseguire.

Veronica

Bifamiliare di recente costruzione. Piano seminterrato con cantina, bagno e ampio locale di 80m2 con predisposizione camino. Piano terra con soggiorno e cucina, camera matrimoniale e bagno. Piano mansarda mansardato con 2 camere e bagno. Riscaldamento a pavimento sui 3 piani, impianto di climatizzazione. Ampio piazzale pavimentato piano seminterrato. Giardino al piano terra sui 3 lati e balcone. Completa la proprietà posti auto privati esterno alla proprietà e terreno agricolo.

Porzione di bifamiliare

lukas

La Spezia provincia Santo Stefano di Magra, posizione strategica, soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-locale commerciale C1 con bagno trasformabile in abitazione
Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. persiane e Infissi nuovi con doppi 
- Esclusi dal prezzo 2 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita) e altro box triplo.
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa famiglia . 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
totali 820 mq commerciali oggetto della vendita.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari.
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
- Excluded 3 commercial leased premises on the road. If interested to be agreed eventual sale price
Excellent solution for Bed and Breakfast or guest house. 
5 minutes by car from the sea.
Price upon request. Initial contact via email. No real estate agencies.

Palazzo 16 camere, box triplo terrazze

Sara Immobiliare

In bella zona tranquilla e residenziale di Santo Stefano di Magra, proponiamo in vendita appartamento monolocale mansardato attualmente al grezzo sito al terzo ed ultimo piano di signorile palazzina completamente in ordine nelle opere condominiali. L'appartamento è dotato di doppio ingresso in ampio ed unico ambiente di circa 35 mq completamente da ristrutturare con ottime potenzialità. Oggetto molto interessante per uso investimento e/o per giovani coppie.

Santo Stefano mansarda al grezzo

Gian Luca Maida

A cinque minuti a piedi dalla stazione, in zona tranquilla e silenziosa, si propone struttura da adibire ad abitativo e/o commerciale, completamente da ristrutturare, con terreno edificabile annesso con accesso carrabile e possibilità di realizzare ampi parcheggi

Edificio multiuso Santo Stefano Magra (SP)

La Spezia Provincia, bifamiliare a solo 3 minuti da autostrada A15- A12 e a 80 metri dalla Stazione FS, con treni diretti da e per Milano. Questa casa è PERFETTA perché sei a Santo Stefano di Magra (SP) a soli 70 metri da Centro Commerciale e supermercato CONAD; Decathlon, Farmacia, Banche e Ufficio Postale. Vicino ad un Borgo ligure e pista ciclabile per Sarzana dove è possibile passeggiare tranquillamente, mentre si respira un'atmosfera ligure con vista sulle colline circostanti e a 7 minuti di auto dal mare. Al tuo rientro puoi parcheggiare nel box triplo dove puoi lasciare anche il carrello con la tua barca (scivolo comunale gratuito per mettere barca o canoa in mare in pochi minuti). Bifamiliare indipendente e silenziosa con stupenda terrazza di 80 mq per i tuoi pasti affacciato su un campo di ulivi.
 Privato vende inintermediari Bifamiliare indipendente con due appartamenti distinti , 4 bagni, duplice ingresso, ideale per due famiglie, smart working o Bed and Breakfast:
 1) Primo piano Appartamento di 125 mq ristrutturato: ingresso, ampio bagno adatto anche a disabili, grande sala con angolo cottura, 3 grandi camere, lavanderia, ampia veranda con vetrate, Bagno di servizio. Grande terrazza abitabile 17 mq collegata con terrazza di 65 mq Si accede all'appartamento da ingresso distinto e dal garage.
 2) Primo piano. Appartamento di 75 mq da ristrutturare con doppi servizi ampissimo salone con angolo cottura e stufa a legna. Camera matrimoniale e cameretta. Fantastica terrazza di 65 mq
 3 ) Piano terra: garage triplo con passo carrabile (4,50 x 15 metri) ideale per furgoni o tre posti auto. Completano la proprietà 3 cantine, sottoscala e locale caldaia Totale circa 80 mq
Dal garage si può accedere alla terrazza e quindi alle due abitazioni. Tetto rifatto negli anni novanta e in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Euro 255.000
Possibilità di acquistare altri appartamenti.

Bifamiliare, box triplo, terrazze

carlo

La Spezia provincia S. Stefano Magra soli 3 minuti uscita autostrada, vicino Centro Commerciale (80 metri) , Ottima posizione vicinanze stazione FS (soli 50 metri) e 7 minuti dal mare, privato vende inintermediari grande fabbricato indipendente ( intero stabile/palazzo/villa) composto da: 
-4 appartamenti di grande metratura e 4 ampissime terrazze (realizzabili 16 camere oltre cucina e veranda)
-7 bagni
- grandissimo box triplo con passo carrabile. Dimensioni box: 4,35 x 15 metri
- 3 cantine piano terra liberi 
- ampia cantina interrata di 60 mq libera
-Tetto rifatto negli anni 90 in perfette condizioni. Infissi nuovi con doppi vetri.
-locale commerciale C1 con bagno trasformabile in abitazione
- Esclusi dal prezzo 2 locali commerciali sulla strada affittati (da concordare eventualmente il Prezzo di vendita) e altro box triplo libero.
Ottima soluzione per Bed and Breakfast, Ostello, affittacamere; Casa famiglia . 5 minuti in auto dal mare. In treno ben collegato con 5 terre. Ideale anche come casa di riposo in quanto piano terra senza barriere architettoniche.
Trattativa riservata, primo contatto via email. 
Possibilità di acquistare solo piano superiore : 2 o 3 appartamenti, box triplo e cantine.
Possibilità di acquistare anche locale commerciale (C1) piano terra (con Bagno) come eventuale reception.
Classe energetica G 263 KWh/metri cubi anno
Astenersi agenzie immobiliari.
La Spezia Province, just 5 minutes from the motorway exit, near a shopping centre. Great location, close to the railway station - villa for sale, ideal as Hostel, Bed and Breakfast or guest house. 
It consists of:
- 4 free large flats with wide terraces;
- 2 large and huge parking lots;
- 3 free floor cellars;
- 1 free large underground cellar, of 170 square metres;
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5 minutes by car from the sea.

Palazzo 16 camere, box triplo, terrazze

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