Dati principali

18 mq

Descrizione

Rif:4654173 - 16/12/2026 (134270223) - Box in asta a Santo Stefano di Magra (SP) - Via G. Spadoni s.n.c. Il lotto unico in asta è ubicato nel Comune di Santo Stefano di Magra (SP), frazione Ponzano, località Madonnetta, in Via G. Spadoni s.n.c., all'interno del complesso residenziale denominato Parco del Ghiaretolo. Il complesso, edificato a partire dal 2012, è costituito da cinque blocchi di palazzine con abitazioni e aree accessorie. La zona è urbana di recente espansione, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni collegamenti pubblici e servizi necessari all'attività residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un box auto pertinenziale e una cantina pertinenziale, entrambi situati al piano primo sotto strada. Il box auto si compone di un unico locale con una superficie complessiva lorda di circa 18 mq. La cantina, anch'essa un unico locale, sviluppa una superficie complessiva lorda di circa 12 mq. L'altezza utile interna rilevata è di circa 2,60-3,00 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il box auto e la cantina ricadono entrambi nel sottosuolo dell'edificio F del complesso. Gli impianti di ascensore servono anche il piano seminterrato dove sono le cantine e i box auto. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da un impianto geotermico integrato con solare. Il box auto è gravato da un vincolo di pertinenzialità, pertanto il lotto può essere offerto in vendita unicamente a soggetti proprietari di unità immobiliari principali (abitazioni) poste nel medesimo complesso residenziale. Contesto e collegamenti Il complesso è ben servito da strade comunali, la strada statale Via della Cisa e il raccordo autostradale. La zona offre tutti i servizi necessari all'attività residenziale. L'immobile è libero per la procedura e verrà trasferito all'acquirente libero da persone e cose. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.700,00 Offerta minima: € 93

Caratteristiche

• Superficie18 mq