Dati principali

65 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-15138 (134271831) - [Rif. DV-15138] Santo Stefano Magra - In contesto residenziale recente e curato, proponiamo in vendita questo appartamento quadrilocale di 65 mq commerciali posto al piano terra, caratterizzato da doppio ingresso: uno dal vano scale condominiale e uno indipendente direttamente dal giardino privato. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ampliata da una veranda chiusa con vetrate che si affaccia sul giardino esclusivo di circa 80 mq. La zona notte è ben distribuita grazie ad un ampio disimpegno dotato di armadiatura a muro e vano ripostiglio. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno, cameretta, e un bagno finestrato con doccia emozionale. Tutte le finestre sono dotate di inferriate, portone blindato classe 4, videosorveglianza, allarme, irrigazione e luce automatica nel giardino. L'edificio è servito da un moderno Impianto geotermico condominiale che garantisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore, supportato da pannelli solari, e produzione centralizzata di acqua calda/fredda, per il massimo confort e un'elevata efficienza energetica. Completano la proprietà un garage e due cantine, una di 11 mq e la seconda di 14 mq coibentata con sistema di areazione elettrico per utilizzo stanza guardaroba. Viene venduto completo di tutto l'arredamento degli interni, di noti e prestigiosi brand. La posizione è particolarmente strategica: riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi principali, a soli un chilometro dal casello autostradale e a circa 5 minuti di auto da Sarzana e La Spezia. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tecnologia, efficienza energetica e spazi esterni vivibili in una zona ben collegata.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie65 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA4