Dati principali

29 mq

Descrizione

Rif:4654196 - 16/12/2026 (134270671) - Box in asta a Santo Stefano di Magra (SP) - Via Spadoni s.n.c. Il box auto e la cantina in asta sono ubicati nel complesso residenziale 'Parco del Ghiaretolo', nella frazione Ponzano, località Madonnetta, nel Comune di Santo Stefano di Magra (SP). Il complesso, edificato a partire dal 2012, si compone di cinque palazzine con un totale di 72 abitazioni, circondate da ampie aree scoperte e viabilità pedonale. La zona è urbana di recente espansione, ben servita e con buoni collegamenti pubblici e stradali, inclusa la vicinanza alla Via della Cisa e al raccordo autostradale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un box auto pertinenziale di circa 19 mq di superficie lorda e una cantina pertinenziale di circa 10 mq di superficie lorda. Entrambi i locali si trovano al piano primo sotto strada. Le planimetrie catastali corrispondono allo stato dei luoghi, sebbene l'altezza utile sia indicata in m. 2,50 anziché in m. 2,60-3,00 circa. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti di ascensore che servono tutti i piani degli edifici, inclusi i seminterrati dove si trovano cantine e box auto. È presente un impianto centralizzato di energia geotermica integrato con impianto solare per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda. I locali non presentano caratteristiche particolari diverse dagli altri box e cantine del complesso. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona offre tutti i servizi necessari all'attività residenziale, con principali collegamenti pubblici tramite strade comunali, strada statale Via della Cisa, autobus di linea e raccordo autostradale. Il lotto può essere offerto in vendita unicamente a soggetti proprietari di unità immobiliari principali (abitazioni) poste nel complesso residenziale 'Parco del Ghiaretolo' a causa del vincolo di pertinenzialità che grava sul box auto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 14.800,0

Caratteristiche

• Superficie29 mq