Alloggio entroterra di Sestri Levante (Velva)

Dati principali

60 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo un alloggio al secondo piano situato in una borgata storica. Si trova all'interno di uno stabile in buone condizioni generali. L'immobile è essenziale nella distribuzione attuale e offre un notevole margine di trasformazione. L'ingresso apre su un ambiente giorno utilizzato come soggiorno/tinello, affiancato da una camera. Una scala interna collega al piano superiore, dove sono presenti una piccola stanza finestrata e un vecchio servizio. A completare la proprietà ci sono un ulteriore locale sullo stesso piano e una cantina ampia nel seminterrato. La proposta di rinnovamento prevede una ridistribuzione completa. Si può realizzare un soggiorno con cucina a vista, ampliando gli spazi attraverso l'apertura verso la camera adiacente. L'attuale tinello può essere trasformato in un bagno a servizio del piano. Al piano superiore, riorganizzando la scala, è possibile ricavare un disimpegno, un secondo bagno e una grande camera matrimoniale utilizzando il sottotetto oggi inutilizzato. Parte dell'area può diventare un terrazzo con vista sulla vallata e sulle colline circostanti, tra cui si scorge il mare. L'attuale bagno singolo può essere convertito in ripostiglio. Il locale aggiuntivo al primo piano richiede interventi ma può diventare un supporto utile alla residenza. La stima dei lavori è di circa 48.000 euro. Prezzo 27000.00 trattabili La posizione è favorevole, a soli 16 km dalle spiagge di Sestri Levante e Riva Trigoso.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie60 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente