Dati principali

120 mq

6 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

In pieno centro a Castel San Giorgio (SA), precisamente in Via Giuseppe Cerrato 47, a pochissimi passi dalla piazza principale, dalla villa comunale e dall'area giochi per bambini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano. L'immobile vanta i tratti caratteristici delle strutture antiche, con soffitti molto alti che donano un'eccezionale spazialità, e balconi esterni con affaccio diretto sulla strada principale. Caratteristiche uniche e pertinenze: * Sottotetto di proprietà: Ulteriori 120 mq speculari all'appartamento, ideali come deposito o spazio di recupero. * Terrazzo con forno a legna: Uno sfogo esterno esclusivo già attrezzato. Stato attuale e potenziale (Ottimo Investimento): L'immobile è da ristrutturare, ma sono già stati predisposti e realizzati i primi passaggi e i lavori iniziali per la divisione interna in due appartamenti autonomi di 60 mq ciascuno. Questa configurazione parzialmente avviata rappresenta un enorme vantaggio e una rendita garantita per investitori che cercano soluzioni da mettere a reddito. In alternativa, il progetto può essere facilmente modificato per creare un'unica grande e prestigiosa abitazione principale. Posizione strategica e centralissima: scuole, servizi e negozi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi sotto casa. Trattabili NO AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI. Grazie.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali6
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente