Dati principali

125 mq

7 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Udine, adiacenze centro, zona servita e molto tranquilla. No strisce blu. Vendo appartamento semiarredato, 125 mq commerciali completamente ristrutturato a NUOVO. Bi o Tricamere. Due bagni indipendenti. Ampio salone collegato alla cucina open space dall'atrio di ingresso. Sgabuzzino (introvabile). Terrazza a servizio della cucina con verandina adibita a locale servizi e lavanderia. Ampia terrazza adiacente il salotto. Ampi garage e cantina. Secondo piano rialzato senza ascensore. Impianto fotovoltaico con accumulo 12+10 Kw a servizio esclusivo dell'appartamento. ACS con pompa di calore. NUOVI impianti elettrici, idrici, riscaldamento, serramenti, compreso il blindato. Ripavimentazione totale dell'appartamento. L'appartamento è ad oggi energeticamente indipendente. NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O INTERMEDIATORI. APE A3 Udine, zentrumsnah, in einer sehr ruhigen und gut erschlossenen Gegend. Keine gebührenpflichtigen Parkzonen (,,blaue Zone"). Verkauf einer teilmöblierten Wohnung (125 m² Gewerbefläche), die komplett neu renoviert wurde. Ausgelegt als 2- oder 3-Schlafzimmer-Wohnung. Zwei separate Badezimmer. Großes Wohnzimmer, das über den Eingangsbereich mit der offenen Küche verbunden ist. Abstellraum (eine Seltenheit). Terrasse mit Zugang von der Küche, inklusive einer verglasten Loggia als Hauswirtschafts- und Waschraum. Große Terrasse angrenzend an das Wohnzimmer. Geräumige Garage und Kellerabteil. Hochparterre (2. Ebene) ohne Aufzug. Eigene Photovoltaikanlage (12 + 10 kW) mit Speicher, exklusiv für diese Wohnung. Warmwasserbereitung mittels Wärmepumpe. Erneuerte Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen sowie neue Fenster und Türen (inkl. Sicherheitseingangstür). Komplette Erneuerung der Bodenbeläge. Die Wohnung ist derzeit energetisch autark. KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH AGENTUREN ODER MAKLER ERWÜNSCHT. Energieeffizienzklasse: A3

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3