Dati principali

127 mq

- (Locali)

2° Piano

- (Bagni)

Descrizione

CERVIGNANO DEL FRIULI - Via L. Chiozza Disponibile dai primi mesi del 2027 Si propone in locazione un elegante e spazioso appartamento bicamere, completamente arredato e mantenuto in condizioni eccellenti, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla (senza ascensore). L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità, le finiture curate e i bassi consumi ,oltre al riscaldamento autonomo a metano con caldaia semi buova Bosch c'è anche la climatizzazione con pompa di calore inverter caldo/freddo, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. Composizione dell'immobile * Ampio soggiorno * Cucina abitabile arredata * 2 camere matrimoniali di generose dimensioni * Bagno finestrato * 2 terrazze * Garage privato * Cantina/soffitta * 2 posti auto scoperti all'interno della proprietà * Posti auto all esterno liberi e sempre disponibili Vicinanza dal centro 5min a piedi e 5min dalla stazione dei treni . Superfici * Appartamento: 111,18 m² * Terrazza 1: 9,18 m² * Terrazza 2: 6,30 m² * Garage: 15,00 m² * Cantina/Soffitta: 8,00 m² Superficie complessiva: 149,66 Superficie commerciale: 127,79 m² L'immobile viene consegnato completamente arredato. Canone di locazione: ? 1.150/mese Spese condominiali: ? 35/mese Disponibile dai primi mesi del 2027. Saranno valutati esclusivamente candidati con adeguate referenze. Le visite inizieranno a settembre . È richiesta fideiussione bancaria oppure fideiussione rilasciata da primaria compagnia assicurativa a garanzia del contratto. Preferibilmente contratto 4+4 a canone libero oppure ad aziende data la ampia metratura il prezzo lo concordiamo al momento per le imprese. Non è richiesto alcun deposito cauzionale, permettendo un importante risparmio iniziale rispetto ai tradizionali contratti di locazione.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie127 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato
• CIN-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-