Dati principali

77 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

VISIONABILE DA SETTEMBRE 2026 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di due locali di circa 77 mq, situato al primo piano all'interno di un piccolo e caratteristico contesto di corte composto da poche famiglie, ben mantenuto e privo di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un balcone d'ingresso che conduce direttamente alla cucina, ambiente funzionale e ben organizzabile. Proseguendo troviamo il soggiorno, spazioso e luminoso, dal quale si accede al secondo balcone dell'appartamento, un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile con armadiature capienti e ulteriori complementi, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito. Gli ambienti sono caratterizzati dalla pavimentazione in parquet, presente nella maggior parte dell'abitazione, mentre il bagno è rifinito in ceramica. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per l'installazione dell'impianto di aria condizionata e dell'impianto antifurto, offrendo la possibilità di incrementare ulteriormente il comfort e la sicurezza dell'abitazione secondo le proprie esigenze. Uno dei principali punti di forza della proposta è il contesto in cui è inserita: una piccola corte, ben tenuta e senza spese condominiali, soluzione particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi fissi di gestione. L'immobile si trova in una tranquilla zo - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie77 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-