Dati principali

200 mq

5 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:AM Pentavano Via Molise (127537126) - Cagliari - Via Molise Nuovo Incarico In Esclusiva! Cagliari Immobiliare Propone in Vendita: Pentavano di ampia metratura, terrazza di 200 mq, garage. Situato in una delle vie più strategiche del quartiere La Vega Fonsarda, al civico 50 di Via Molise, proponiamo in vendita un appartamento tipologia Pentavano di 200 mq commerciali posto al quarto piano di uno stabile del 1968 servito da ascensore. La posizione dell'immobile garantisce un accesso immediato ai principali servizi e ai collegamenti del centro città, rendendolo un asset di sicuro interesse nel mercato immobiliare locale. L'appartamento presenta la compartimentazione tipica degli anni Sessanta e si compone di un ingresso con lungo corridoio centrale, un soggiorno di importanti dimensioni con balconata che affaccia sulla Via Molise, disimpegno subito a destra che conduce alla cucina abitabile e alla seconda balconata con affaccio interno, una zona pranzo separata, bagno di servizio/zona lavanderia che conduce alla terza balconata sempre con affaccio interno, proseguendo verso la zona notte abbiamo tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio, uscendo dal portone principale abbiamo la possibilità poi di accedere ad un vano porta attrezzi sempre di esclusiva proprietà e alla terrazza sovrastante di 200 mq posta al quinto piano, a chiudere un comodissimo garage nel cortile interno. Riscaldamento autonomo tramite split, termosifoni (non in funzione attualmente). La distribuzione interna degli ambienti, caratterizzata da metrature generose e assenza di vincoli strutturali invasivi, offre ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi in fase di ammodernamento e la possibilità di frazionare l'immobile. L'appartamento si trova nello stato manutentivo originale dell'epoca di costruzione e necessita di un intervento di ristrutturazione parziale, attualmente infatti risult

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie200 mq
• Piano4
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione