Dati principali

119 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Monte Popera 11, nel cuore di Rogoredo, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di un elegante stabile civile degli anni '70, ben conservato e caratterizzato da un contesto residenziale piacevole, con servizio di portineria e un curato giardino condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato, con contratto in scadenza a ottobre 2026. Una caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata, sia per chi è alla ricerca di una futura abitazione da personalizzare. Gli spazi, infatti, offrono ampie possibilità di ammodernamento e possono essere valorizzati attraverso interventi mirati, adattandoli alle esigenze e agli standard abitativi contemporanei. L'ingresso conduce direttamente alla generosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al terrazzo affacciato su Via Monte Popera. Uno spazio esterno piacevole e versatile, ideale per rilassarsi, leggere o trascorrere momenti di convivialità all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un secondo spazio esterno: un comodo balcone con affaccio sul verde del giardino condominiale, che garantisce un piacevole senso di tranquillità e privacy. La zona notte è ben distinta dagli ambienti di rappresentanza e offre una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. Sono presenti una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una seconda camera matrimoniale e una terza camera, ideale come cameretta, studio o stanza dedicata agli ospiti. A servizio della zona notte troviamo due bagni entrambi finestrati. Il primo è stato recentemente ristrutturato ed è completato da un pratico antibagno attrezzato come lavanderia. Il secondo bagno, dotat - Classe: G - IPE: 437.85 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie119 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-