AMPIO TRILOCALE DI 114 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE,

Descrizione

AMPIO TRILOCALE DI 114 MQ CON TRIPLA ESPOSIZIONE, BOX E CANTINA - SECONDO PIANO In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta e di poche unità abitative, senza ascensore. La soluzione si distingue per la tripla esposizione che garantisce aria, luce naturale e privacy durante tutto l'arco della giornata, oltre a una distribuzione interna ottimale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e vivibilità. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, ambiente accogliente e di rappresentanza, valorizzato da un elegante camino e da un'ampia porta finestra con accesso diretto al terrazzino, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno, comoda e funzionale, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e accessori. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di balcone privato, offrendo luminosità, comfort e privacy a ogni ambiente. Il bagno, spazioso e finestrato, può essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo comodo e facilmente accessibile. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 60 euro mensili, rendendo questa abitazione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Tra i punti di forza di questa proposta troviamo: Tripla esposizione e ottima luminosità; Ampia metratura di 114 mq commerciali; Camino nel soggiorno; Tre spazi esterni (terrazzino + due balconi); Box singolo e cantina di 25 mq piastrellata utilizzabile come locale hobby inclusi nel prezzo; Contesto tranquillo e ben abitato; Basse spese condominiali. L'appartamento è perfetto per famigli - Classe: G - IPE: 193.12 kWh/mq anno