RE MAX Platinum 3

Rif: 33661143-63
Classe energetica: G
SIRACUSA-ZONA BORGATA IN VIA BAINSIZZA 170/B
In zona Borgata, a pochi passi dal centro di Siracusa, presentiamo in vendita un appartamento di 45 metri quadrati al piano terra di una piccola palazzina.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i servizi (supermercati, negozi, bar ecc.) e alle principali vie di comunicazione, a pochissimi passi dal centro storico di Ortigia, Teatro Greco di Siracusa, museo Paolo Orsi, Santuario Madonna delle lacrime. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni, è stato completamente ristrutturato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
Entrando nell'appartamento, si accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura abitabile.
La cucina è completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Abbiamo camera da letto su soppalco luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza di una finestra e 
il bagno, anch'esso completamente ristrutturato. L'immobile dispone di condizionatori caldo/freddo, in modo da garantire un clima confortevole in ogni periodo dell'anno.
.L'appartamento, inoltre, è completamente arredato con un disposizione degli spazi che lo rende perfetto per chi desidera un ambiente accogliente, funzionale e pronto per essere abitato.
La sua metratura è perfetta per una coppia o per chi vive da solo o per investimento. In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata è l'ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato, in una zona tranquilla e servita di tutto.
Non perdete l'occasione di visitarlo e di realizzare il vostro sogno.

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661143-65
Classe energetica: G
SIRACUSA-ORTIGIA- VIA MALFITANIA 66
L'appartamento in vendita si trova nel suggestivo quartiere di Ortigia, piccola perla del mediterraneo, riconosciuta dall'Unesco patrimonio dell'umanità e centro storico della splendida Siracusa.
Situato al piano terra si accede all'appartamento da una corte in un elegante palazzo storico. 
L'immobile ha una metratura totale di 38 metri quadrati ed è composto da tre locali: un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e bagno.
Recentemente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Gli interni sono luminosi e ben arredati, con una cucina abitabile completamente attrezzata.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un confortevole clima interno in qualsiasi stagione.
Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e caratteristico, immerso nella storia e nella bellezza di Ortigia. 
Inserito in contesto tranquillo, servito di tutto e contemporaneamente suggestivo e ricco di storia in ogni angolo.
A pochissimi passi da Piazza Duomo, Fontana Aretusa , Tempio di Apollo, il lungo mare e molto atro. 
Ideale anche per attività ricettiva.

Rif: 33661180-9
Classe energetica: G
Rif: 33661180-09
Remax presenta in vendita un caratteristico appartamento distribuito su due livelli completamente arredato nel cuore dell'isola di Ortigia, quartiere storico e suggestivo di Siracusa con botteghe artigiane, ristoranti tipici, storia millenaria e a pochi passi dal mare.

Lappartamento rappresenta un opportunità per chi desidera investire in una delle mete più ambite dellisola, infatti le sue caratteristiche e la posizione strategica, a due passi dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche, lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva, ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.

Lappartamento, ristrutturato di recente, è situato al secondo e al terzo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione esterna ed è così composto: 
al primo piano troviamo un ampio e accogliente salone,
al piano superiore, una cucina abitabile e luminosa, un bagno, un balcone e un confortevole terrazzino privato con affaccio sul cortile interno distante dal traffico e dal rumore della strada principale, perfetto per una colazione allaperto o un aperitivo serale.

La caratteristica di questa casa è la presenza di mattoni in cotto che rivestono parte delle pareti, pavimenti e scala interna.

Possibilità di acquisto di un piccolo appartamento adiacente situato nello stesso pianerottolo.

Unopportunità unica per vivere o investire nella magica atmosfera di Ortigia!

Contatta REMAX oggi stesso per organizzare una visita o per ricevere maggiori informazioni

Rif: 33661020-167
Classe energetica: A1 - EPglnr: 167.14 kWh/m²
Zona Umbertina
L'immobile già adibito ad attività recettiva si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito.
Si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, distribuiti in un ampio ingresso con hall, corridoio, tre camere da letto con tre bagni.
Gli spazi sono ben suddivisi e ben arredati, con finiture di pregio e materiali di alta qualità.
Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato, ideale per ospitare gli ospiti. L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio.
La posizione strategica, rendono questo appartamento un'occasione unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive di Siracusa, trovandosi a due passi dall'isola di Ortigia.

Rif: 33661079-60
APPARTAMENTO DI PRESTIGIO IN CENTRO STORICO
 
 Remax società internazionale di intermediazione nel settore Immobiliare, presenta un esclusivo immobile in vendita di circa 316 mq, sito in un Palazzo storico del Corso Umberto, una delle vie principali della città caratterizzata da ampie strade e palazzi luminosi. L'appartamento gode di balconi panoramici e rappresenta una valida alternativa alla zona di Ortigia.

L'immobile, attualmente viene utilizzato come attività ricettiva nel settore turistico, con un ottimo reddito dimostrabile, ed è
cosi composto: ingresso, reception, cucina abitabile, 8 camere da letto, e 9 bagni. 
Dai balconi è possibile ammirare tutto il Corso Umberto ed il ponte umbertino, che collega l'isola di Ortigia, piccola perla del mar Ionio, ricca di meraviglie naturali e architettoniche e grande meta turistica.
La vendita comprende sia la vendita dell'immobile che l'attività di b&b.

Rif: 33661065-43
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona della Scala Greca, una delle più prestigiose e ricercate di Siracusa.
Situato al quinto piano di un condominio signorile, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. L'unità immobiliare dispone di una superficie totale di 196 metri quadrati, di cui 185 calpestabili, distribuiti su 8 locali.
Gli spazi sono ben suddivisi e ben illuminati, garantendo un' vivibilità e la possibilità di arredare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All'interno troviamo 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per avere spazi dedicati ad ufficio o studio.
I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, sono entrambi finestrati e completi di tutti i sanitari. L'appartamento è stato costruito nel 1971, ma è stato oggetto di ristrutturazioni che lo hanno reso moderno e confortevole.
Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un' isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo e regolabile in base alle proprie esigenze. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una sala da pranzo e una cucina abitabile, arredata con mobili moderni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 52,00 euro al mese e comprendono la pulizia e la manutenzione delle parti comuni.
Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
La vicinanza al mare e alla zona turistica di Ortigia rende questo immobile ancora più interessante per chi vuole vivere a Siracusa in una delle zone più esclusive della città.

Rif: 33661094-47
Classe energetica: D - EPglnr: 169.00 kWh/m²
rif. 33661094-47

APPARTAMENTO
Nel cuore del centro storico di Ortigia, a due passi da tutti i servizi cittadini, appartamento di ampia metratura adibito ad attività ricettiva ma perfetto anche per abitazione. L'immobile, che si trova in buono stato di manutenzione, è composto da due camere doppie con bagno, una camera tripla con bagno e una camera quadrupla con bagno. Le parti comuni dell'appartamento sono la cucina e il salone. L'immobile gode di un' luminosità ed è esposto su tre lati dove si trovano balconi su tutto il perimetro della casa. La facciata, che è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato, inoltre lo stabile è provvisto di ASCENSORE.
 Interessante investimento, CHIAMA ADESSO PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO!

Rif: 33661180-11
Classe energetica: F
Remax presenta in vendita a Siracusa grazioso mini appartamento nel cuore della splendida isola di Ortigia.

L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina attualmente in fase di ristrutturazione e si estende su una superficie di 19 metri quadri, ed è dotato di tutti i comfort necessari per ospitare una coppia.

L'immobile si vende arredato e necessita di ristrutturazione.

La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come botteghe artigianali, negozi, chiese, ristoranti tipici, ristoranti tipici, mezzi di trasporto e il centro storico di Siracusa.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo grazioso appartamento nel cuore di Ortigia a Siracusa, rappresenta un buon investimento!

Rif: 33661062-160
Classe energetica: G
Remax Presenta in vendita esclusivo e centralissimo appartamento in vendita a Siracusa, situato nella prestigiosa zona di Ortigia, precisamente adiacente Porta Marina.
Una splendido ingresso alla città in stile spagnolo, elegante e al tempo stesso possente. Incastonata tra le viuzze del quartiere medievale dell'isolotto di Ortigia, la porta Marina, che consentiva l'ingresso alla città attraverso le antiche fortificazioni spagnole, conserva tracce del periodo catalano in una lavoratissima edicola, dove la pietra diventa elemento floreale in ogni parte lavorata e traforata
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare e libero al rogito.
Situato al piano terra di un edificio storico, l'appartamento vanta una superficie totale di 58 metri quadri calpestabili.
Questo lo rende la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di dimensioni contenute ma al contempo confortevole e funzionale. 
Internamente è composto da un unico ampio locale, che funge da zona living e zona notte, dotato di finestra che garantisce una buona illuminazione
L'ubicazione dell'immobile, nel cuore di Ortigia, permette di godere di tutti i servizi e le comodità del centro storico, senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
Ideale per chi desidera vivere in un contesto unico e suggestivo, a pochi passi dal mare e dai luoghi di maggiore interesse culturale e turistico. 
In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comodità, eleganza e vivibilità, in una delle zone più ambite di Siracusa.
Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere, pronto per accogliere i tuoi sogni di vita.

Rif: 33661039-123
Classe energetica: G
Nella rinomata zona di Borgata a Siracusa, a pochi passi dal Viale Teocrito, un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, presentiamo in vendita due unità immobiliari, per un totale di circa 95 mq.
Situati al piano terra, i due immobili fanno parte di un indipendente che comprende un terzo appartamento, anch'esso in vendita, e un piccolo cortile interno.
L'immobile, in stato grezzo, richiede una ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di creare e personalizzare gli ambienti in base alle esigenze di chi acquista. 
Circondato da tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, negozi e ristoranti, la proprietà è vicinissima al Santuario della Madonnina delle Lacrime di Siracusa, al Parco archeologico ed a circa un chilometro dal centro storico di Ortigia. La proprietà rapprensenta un'ottimo investimento per chi volesse creare un'attività turistico-ricettiva.

MONDOCASA IMMOBILIARE

24
ORTIGIA/TEMPIO DI APOLLO, ESCLUSIVO BIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bivani completamente arredato e totalmente ristrutturato nel 2018, attualmente adibito a casa vacanza, ottimo per investimento in quanto già ben avviato e con ottime recensioni su Booking, posto al 1° piano, con terrazzo a livello condiviso con altre 2 proprietà.. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno/guardaroba, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con ampia doccia e cucinino. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. 
Vi sono 2 pompe di calore, wi - fi, porta blindata, infissi esterni in legno e pavimenti in ceramica.
L'immobile si trova in una delle zone più centrali della bellissima isola di Ortigia ma mantiene un'ottima riservatezza in quanto collocato in un caratteristico vicoletto. In pochissimi minuti a piedi si arriva all'affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Classe energetica: D
ipe: 267.60
tel.: 0931441840

Rif.24| appartamento bilocale

5353 BIS
CORSO GELONE, VIA EPICARMO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2023. CHIAVI IN MANO, OTTIMO PER B&B E/O CASA VACANZE O PER USO PERMANENTE. MONDOCASA Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato con stile nel 2023 usando materiali di pregio di prima scelta. Ottimo sia per investimento in quanto in zona altamente turistica e a pochissima distanza dalla bellissima isola di Ortigia e dalla zona archeologica di Siracusa ma anche per abitazione privata in quanto in zona servita da qualsiasi tipologia di servizio. L'immobile è composto da: al piano terra rampa di scale che da accesso al 1° piano composto da cucina/soggiorno con balcone su via Epicarmo, 1 camera da letto con balcone e bagno, e lavanderia; a mezzo scala estraibile si accede al sottotetto alto, molto ampio e luminoso, ideale per creare la seconda stanza da letto con predisposiziine di un bagno in quanto allacci acqua e scarico sono già esistenti. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma.
Vi è 1 pompa di calore, porta blindata, infissi esterni in alluminio preverniciato, porte interne in legno bianco nuovissime e pavimenti in gress
L'immobile si trova in una delle zone più centrali di Siracusa da dove è possibile e semplice raggiungere a piedi Ortigia, la zona archeologica nonchè, con l'automobile, tanti siti storici quali le città di Avola, Noto, Ragusa Ibla e tutta la Sicilia orientale con le sue bellissime località dal mare cristallino.
L'agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.
Classe energetica: non disponibile
tel.: 0931441840

Rif.5353 BIS| appartamento trilocale

Rif: 33661028-127
Classe energetica: F
ORTIGIA - SIRACUSA - APPARTAMENTO - COD.: 33661028

In una posizione privilegiata, nel cuore del centro storico di Siracusa, precisamente nel suggestivo quartiere dell'isola di Ortigia in prossimità del Tempio di Apollo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq circa di superficie, sito in Corso Giacomo Matteotti n.86 al secondo piano di un edificio storico del 1940.

L'immobile si presenta in uno stato attuale dato in locazione, ideale sia per chi desidera un investimento redditizio che per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Le spese condominiali ammontano a soli 42 euro mensili e garantiscono una gestione efficiente degli spazi comuni.
L'appartamento, in ottimo stato di conservazione e ristrutturato con materiali di qualità, si compone di:
- ingresso su disimpegno
- tre ampie camere
- bagno
- bagno/lavanderia
- ampia cucina
- salotto
- ripostiglio
Di pertinenza terrazzo di circa 30 mq corredato da vano cucina/lavanderia, oltre un ripostiglio condominiale.

Caratterizzato da ampie finestre in legno con vetri camera che regalano una piacevole vista sulla pittoresca Ortigia.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort in ogni stagione.
Gli infissi in legno con vetro camera assicurano un' tenuta termica e acustica, rendendo l'ambiente interno tranquillo e protetto. L'appartamento gode di una doppia esposizione, a sud e ad ovest, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo ad un'atmosfera accogliente e rilassante.
Il terrazzo è perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e aperitivi in compagnia. La posizione strategica, in una delle zone più ambite e prestigiose della città, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attrazioni principali di Ortigia, come i mercati, i monumenti storici e le spiagge.

Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera...

Rif: 33661078-116
Classe energetica: G
APPARTAMENTO ZONA TEOCRITO

In posizione strategica, ideale sia per uso abitativo che come investimento turistico, presentiamo luminoso appartamento di 5,5 vani situato a due passi dalla zona archeologica e a breve distanza dal suggestivo centro storico di Ortigia.

Limmobile è composto da:
  ingresso
  cucina abitabile 
  ampio salone 
  due camere da letto
  pratico ripostiglio
  balconata che garantisce luminosità e aria naturale

Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali punti di interesse, lappartamento rappresenta un soluzione per chi cerca comfort, servizi e un elevato potenziale di rendimento turistico.

Rif: 33661020-164
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più suggestive di Siracusa, precisamente in Ortigia.
Con una metratura totale di 56 metri quadrati, questo immobile si presenta come la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita della città. La disposizione interna degli spazi è le e si compone di tre locali: un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Inoltre, la vicinanza al mare e alla spiaggia di Cala Rossa, rende questo appartamento ancora più attraente per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta e godere della bellezza del paesaggio marino.
Necessita di ristrutturazione interna, ma la facciata è in perfetto stato conservativo.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa in zona Ortigia è la scelta perfetta per chi desidera una casa comoda, ben posizionata, ideale da mettere a reddito come casa vacanza.

Rif: 33661109-43
Classe energetica: G
In vendita uno spazioso appartamento situato in corso Gelone di Siracusa.
Attualmente è dato in locazione, ma offre la possibilità di essere acquistato come investimento per la futura locazione o come residenza principale.L'immobile dispone di una superficie totale di 293 metri quadrati, di cui 286 metri quadrati calpestabili.
È suddiviso in 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 6 bagni, offrendo così ampi spazi e la possibilità di ospitare comodamente una famiglia numerosa.Lo stato di conservazione dell'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di tre balcone, che offrono la possibilità di godere di spazi esterni e di una vista panoramica sulla città.L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore di un edificio di sei piani totali , garantendo così una buona luminosità e una vista aperta.
Questo appartamento rappresenta un oppurtunita' per chi desidera investire in una delle zone centrali di Siracusa,infatti le sue caratteristiche e posizione strategica,a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche come il Parco archeologico Neapolis,il Santuario della Madonna delle lacrime e percorrendo circa 20 minuti si puo' raggiungere Ortigia,lo rendono perfetto anche come struttura ricettiva,ideale per accogliere turisti da tutto il mondo in ogni stagione.Questo immobile vista l'ampia metratuta offre la possibilita' di poter essere suddiviso in due comodi appartamenti con ingressi indipendenti.
 Inoltre la zona è ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana molto comoda e confortevole. 
Non perdere l'opportunità di contattarci per fissare un appuntamento di visita in questo splendido appartamento in una delle città più belle della Sicilia.

Rif: 33661078-7
Classe energetica: F - EPglnr: 963.10 kWh/m²
APPARTAMENTO ORTIGIA

Possibilità di permuta con appartamento zona Scala Greca ,Pizzuta

Remax, agenzia immobiliare internazionale, propone appartamento ristrutturato nella suggestiva zona di Ortigia, nelle vicinanze del corso Matteotti, una delle vie più caratteristiche dell'isola.
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato sin da subito.
Con una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 3 piani e si compone di 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
L'arredamento è moderno e di qualità, ma l'appartamento viene venduto non arredato, dando la possibilità all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
Gli impianti sono tutti a norma e dotati di aria condizionata, garantendo un clima confortevole in ogni stagione.
La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle numerose finestre che permettono di godere di una piacevole vista sulle tipiche facciate delle case di Ortigia.
L'esposizione nord garantisce inoltre un' ventilazione e una piacevole frescura durante i mesi estivi.
La cucina è presente e completa di tutti gli elettrodomestici necessari.
Il riscaldamento è autonomo, utilizzando come combustibile aria o elettricità, offrendo un'ampia scelta in base alle esigenze dell'utilizzatore.
La zona in cui si trova l'appartamento è molto ricercata, grazie alla vicinanza con numerosi bar, ristoranti e negozi, ma anche al mare, che è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
La tranquillità della zona e l'atmosfera unica di Ortigia rendono questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e allo stesso tempo comodo e ben servito.

Rif: 33661084-59
Classe energetica: G
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ORTIGIA.

Questo elegante appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Ortigia, nel cuore di Siracusa.
Con una superficie totale di 92 metri quadrati, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città.
L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto, ideale per una coppia o una persona singola e un ampio salone open space con accesso diretto alla cucina.

Ci sono anche 2 bagni moderni, di cui uno privato in camera da letto ed il secondo nella zona giorno , perfetti per garantire il massimo comfort e privacy.
Il riscaldamento è garantito da un sistema ad aria elettrico, perfetto per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione.
Inoltre, l'immobile dispone di un impianto ad aria, che garantisce una perfetta circolazione dell'aria e un clima salubre in ogni ambiente.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con parquet e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o per intraprendere un'attività recettiva.
Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità e stile, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e eleganti.
La cucina è a vista e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti.
La proprietà dispone di due balconi che offrono una vista proprio su Via dei Mergulensi .

In sintesi, questo appartamento in vendita in Ortigia è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Siracusa, a piedi è possibile accedere ai luoghi di maggior interesse dell'isola di Ortigia, l'ubicazione è vicina a tutti i servizi e le attività commerciali della zona.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere!

Rif: 33661028-129
Classe energetica: G
SIRACUSA - EDIFICIO - BORGATA/SANTA LUCIA/SBARCADERO
Nella zona Borgata, secondo quartiere storico di Siracusa, presentiamo in vendita un imponente edificio residenziale.
L'unità immobiliare in oggetto è un' opportunità per chi sta cercando uno spazio ampio e versatile, per grandi famiglie e per attività recettive.
La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli, per una superficie calpestabile di circa 550 metri quadrati distribuita in cinque appartamenti di diversa metratura e quattro unità poste al piano terra, tra cui un box auto perfetto per chi possiede un'auto e desidera parcheggiarla in sicurezza.
Al suo interno, sono presenti ben 21 locali, tra cui 7 camere da letto e 7 bagni, che garantiscono uno spazio confortevole e ampio.
Gli ambienti sono molto luminosi, grazie anche all'esposizione a nord-ovest. L'immobile è dotato di un terrazzo a servizio del secondo livello ed uno sovrastante l'edificio ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.
Grazie alla sua posizione si rende particolarmente adatto ad investimento per attività recettive:
- a pochi passi dal principale monumento della Borgata la Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza;
- cinque minuti a piedi per raggiungere lo Sbarcadero, oggi oggetto di lavori di riqualificazione, e quindi il Solarium Sbarcadero;
- una piacevole passeggiata per raggiungere la storica Isola di Ortigia in soli quindici minuti, non necessita l'utilizzo alcun mezzo di trasporto.
La zona non ha alcun vincolo di accesso e quindi di parcheggio, ideale per chi desidera soggiornare a Siracusa e visitare tutte le attrazioni turistiche e culturali limitrofe.
In sintesi, questa proprietà si presenta come un' soluzione per chi cerca uno spazio ampio e...

Altro - Siracusa

Rif: 33661008-306
Classe energetica: E
SIRACUSA VIALE LUIGI CADORNA PENTAVANI PIU' SERVIZI INCLUSO ATTIVITA' RICETTIVA DI ( Bed and Breakfast) AFFITTACAMERE
5 camere con 6 bagni arredati e ristrutturati totalmente
 Novita sul mercato: Precisamente in Viale Luigi Cadorna Appartamento di 198 mq ubicato al primo piano con ascensore .
 L'immobile è stato ristrutturato totalmente negli impianti, si estende su 198 mq ed è un AFFITTACAMERE avviatissimo con punteggio sui maggiori siti di 9,7 (recensioni che possono ereditare i nuovi proprietari).
La struttura è composta da un : 

-Ingresso su ampia Camera (Sala colazione con angolo cottura)

-5 Camere con bagno arredate e complete di connessione Wi-Fi, aria climatizzata (anche nei locali comuni), frigo bar in camera, TV a schermo piatto, bagno privato con ampia doccia e completo di accessori bagno, accesso esterno in balcone. 

- 1 bagno di servizio
 
Le camere si affacciano su spaziosi balconi con tripla esposizione. 

LA CASA VIENE VENDUTA CON TUTTI GLI ARREDI , ELETTRODOMESTICI E LE VARIE ATTREZZATURE PRESENTI
 

POSIZIONE
La casa ha una posizione strategica, in quanto si trova a metà strada tra l ingresso di Ortigia (950 mt) e il Parco Archeologico Neapolis (950 mt) dove è possibile visitare i beni culturali più ricercati di Siracusa (Teatro greco, Grotta dei Cordari, Orecchio di Dionisio, ecc...), e assistere alle rappresentazioni classiche annuali presso il Teatro Greco. Essa è molto vicina al Santuario Madonna delle Lacrime (250 mt) e l ospedale Umberto I (300 mt) dove si trova la fermata degli autobus che porta i turisti nelle zone di mare più belle di Siracusa.

Rif: 33661083-109
Classe energetica: C
Appartamento Ristrutturato  Borgata Bassa, a pochi passi da Ortigia

Nella suggestiva zona Borgata Bassa, una delle aree più richieste e in forte crescita di Siracusa, a soli 10 minuti a piedi da Ortigia e dal Santuario, presentiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato (circa 2 anni fa), posto al secondo piano senza ascensore.

Limmobile si distingue per la sua ampiezza e la perfetta distribuzione degli spazi, ed è composto da:

Tre grandi camere da letto

Spaziosa cucina abitabile

Salone accogliente

Due bagni moderni

Tutti gli ambienti sono climatizzati, offrendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un ripostiglio di 10 mq sul terrazzo, estremamente funzionale come spazio aggiuntivo.

 PERCHE' SCEGLIERLO:

Posizione unica, vicinissima a Ortigia e ai principali luoghi di interesse

Zona in piena espansione turistica e residenziale

Immobile pronto alluso, senza lavori da fare

 opportunità come abitazione principale o come investimento per B&B/affitti turistici

Rif: 33661176-36
Classe energetica: G - EPglnr: 128.97 kWh/m²
RE/MAX presenta in esclusiva un appartamento da sogno ad Ortigia. 

Nel cuore autentico dellIsola di Ortigia, a pochi passi da Corso Matteotti, la via più elegante e cosmopolita del centro storico, sorge un appartamento-gioiello che incanta per equilibrio, charme e unicità.
Un rifugio di bellezza sospeso tra arte, storia e modernità, dove ogni dettaglio è stato curato con gusto sartoriale.
Immerso tra gallerie darte, botteghe artigianali storiche e ristoranti di classe, questo appartamento rappresenta una rarità nel mercato immobiliare di Ortigia  una dimora che unisce posizione invidiabile, design ricercato e massima funzionalità.
Gli interni, caratterizzati da tonalità pastello e nuance calde e contemporanee, creano unatmosfera accogliente e raffinata, perfetta per chi cerca un rifugio di bellezza nel cuore della città.
La vendita include tutti gli arredi, selezionati con cura e perfettamente coordinati allo stile dellabitazione.
Attualmente gestito come casa vacanza di fascia alta, lappartamento vanta recensioni eccellenti e una clientela internazionale selezionata.
Questa è unopportunità rara e irripetibile, ideale per chi desidera un investimento di valore o una residenza esclusiva nel cuore più iconico di Siracusa.

 Prenota una visita privata e lasciati conquistare da un indirizzo che racchiude lessenza più raffinata di Ortigia.

Rif: 33661083-105
Classe energetica: G
Appartamento in Ottimo Stato con Veranda Panoramica  Zona Borgata, Via Piave
Contesto in espansione e ben collegato

In via Piave, nel cuore della storica e dinamica zona Borgata, a pochi minuti da Ortigia e in unarea in forte espansione residenziale e turistica, presentiamo in vendita un appartamento al secondo piano ed ultimo, non ascensorato, in ottime condizioni generali.
L'immobile, ristrutturato da 10 anni circa, è pronto per essere abitato e presenta finiture curate e impianti funzionali, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata:

Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda

Ampia veranda panoramica con vista sullo stadio ed Ortigia

Camera da letto matrimoniale

Cameretta

Bagno con box doccia

Lavanderia separata

Dotazioni aggiuntive:

Doppi infissi con serramenti in alluminio, che garantiscono isolamento termico e acustico

Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
L'appartamento è situato in una zona ben servita, vicina a scuole, supermercati, fermate bus e attività commerciali, oltre a essere mente collegata con Ortigia, raggiungibile in pochi minuti.
 soluzione per chi cerca un immobile pronto alluso, ben rifinito e situato in un'area strategica, sia per viverci che per uso investimento.

Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Rif: 33661075-114
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA A SIRACUSA, ISOLA DI ORTIGIA

RIF. 33661075-114

L'appartamento in vendita si trova nella prestigiosa zona di Ortigia, nel cuore della splendida città di Siracusa.

L'immobile, libero al rogito, si trova al piano terra di un piccolo edificio.

L''appartamento si presenta in buone condizioni, vanta una metratura totale di 60 metri quadrati catastali, di cui 40 circa calpestabili, ed è completamente arredato con gusto e funzionalità, ed è dotato di un impianto a stufa a pellet, che garantisce una temperatura sempre piacevole ed un' efficienza energetica

I locali ben distribuiti e luminosi, sono composti da un comodo soggiorno-cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia, ed un locale condiviso con la proprietà adiacente che si può utilizzare anche come doppio ingresso all'appartamento.

La posizione della proprietà è le, al piano terra di un piccolo edificio che garantisce una maggiore privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo a pochi passi dal Tempio di Apollo e dal famoso e storico mercato di Ortigia, ricco di attività di vario genere che danno la possibilità di godere a pieno dell'atmosfera dell' isola.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento comodo, funzionale e dallo charme tipico siracusano.

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Rif: 33661177-2
Classe energetica: D
Ubicato nella splendida isola di Ortigia, in un palazzo del 1806 troviamo questo appartamento ristrutturato recentemente che offre uno spazio ben distribuito e ottimizzato al massimo.
Il suo unico locale, elegante e accogliente, si presta perfettamente per essere utilizzato come camera da letto e zona living, garantendo il massimo comfort e relax. L'arredamento, curato nei minimi dettagli, è di alta qualità 
L'appartamento dispone di un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. La sua posizione permette di raggiungere in pochi passi luoghi come Corso Matteotti, Piazza Archimede, Piazza del Duomo e la Marina di Ortigia.
Ideale come investimento o per chi ama vivere immerso nell'atmosfera dello splendido centro storico di Siracusa.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661164-54
Classe energetica: E
L'appartamento in vendita si trova in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, l'incantevole isola di Ortigia.
Si tratta di un immobile di circa 44 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio storico.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente unico, composto da una zona living e una zona notte.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, in modo da garantire la massima funzionalità e comodità.
L'appartamento è arredato in modo moderno ed elegante, con mobili di design e finiture di alta qualità. Nonostante la sua posizione al piano terra, l'appartamento gode di una discreta luminosità grazie alle finestre che si affacciano su una tranquilla stradina.
Inoltre, essendo stato recentemente ristrutturato, è dotato di impianti elettrici ed idraulici a norma e di infissi di ultima generazione, che garantiscono un' efficienza energetica. La sua posizione strategica, nel cuore di Ortigia, nel centrale Corso Matteotti, permette di raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città, come il Duomo, il Castello Maniace e il Teatro Greco.
Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una vasta scelta di ristoranti, bar e negozi. In sintesi, questo appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate della città, in un immobile di pregio, moderno e confortevole.

gf immobiliare group s_r_l_

Siracusa - Corso Umberto
In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un indipendente su due livelli di circa 60 mq, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
L'immobile si presenta in ottime condizioni totalmente ristrutturato, ed è così composto: ingresso su cucina abitabile al piano terra e un bagno, nel piano ammezzato troviamo camera da letto e bagno. Dispone inoltre di un balconcino al piano di sopra con affaccio su una bellissima corte.
Dotato di infissi in alluminio e pavimenti in gres porcellanato effetto marmo, l'appartamento gode di una buona esposizione e di un contesto tranquillo e ben curato.
L'appartamento si affaccia su un cortile dentro una bellissima corte a pochi passi dal centro storico di Ortigia e dal mare. Ottimo per chi desidera vivere in una zona servita e centrale,
rende questa soluzione un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per locazioni turistiche.
Immobile in regola urbanisticamente e catastalmente
(l'immobile è dotato di certificato di abitabilità )
Caratteristiche aggiuntive:
Bagno con servizi completi
Contesto ottimo
Esposizione libera su un lato
Prezzo: €108.000
Zona: Corso Umberto - Siracusa
Superficie: circa 60 mq
Tipologia: appartamento

L'immobile è mutuabile, libero e disponibile da subito, con chiavi in agenzia.
Riferimento Immobile: SR BIV 239

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
PER INFORMAZIONI 0931/68004
GFIMMOBILIARE group srl
Piazza Della Repubblica 9
96100 Siracusa

Indipendente al corso umberto

Paola

Appartamento di 125 mq classe energetica F, ristrutturato fine 2023, luminoso ed arieggiato si trova in zona turistica a Siracusa, a pochi passi dal Santuario della Madonnina delle lacrime, dal Teatro Greco, dal parco archeologico, a circa 1 km dal centro storico di Ortigia, quarto piano con grande ascensore a vetri (ideale anche per invalidi con carrozzina), riscaldamento autonomo a metano, infissi esterni dotati di sistema isolante (in alluminio con vetrocamera.
La facciata del palazzo è in buone condizioni e a luglio 2025 sono stati effettuati i lavori di manutenzione straordinaria del terrazzo, come sempre avviene.
L'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio corridoio, ampio salone balconato, due ampie camere matrimoniali con balconi, ampia cucina con piccola veranda, ampio sgabuzzino, 1 ampio bagno con finestra (totale 4 balconi e 1 finestra).
Pavimenti 60x60 in gres porcellanato effetto marmo.
Il secondo bagno si può ricavare facilmente in una camera da letto, questa molto spaziosa. 
L'immobile situato in zona turistica e' altresì Ideale per investimento.
La zona è ben servita ricca di ogni tipo di attività: bar, ristoranti, librerie, banche, posta.
Per quanto concerne il parcheggio auto, difronte al portone del palazzo c'è una grande e comoda autorimessa.
Disponibilità IMMEDIATA, documenti pronti per la vendita.
No perditempo!!!!!!

Appartamento Siracusa ristrutturato fine 2023

GRIMALDI IMMOBILIARE SIRACUSA

VIALE TUNISI: Proponiamo in vendita ,in contesto signorile , splendido e luminoso attico con vista mare Ortigia , L'immobile si trova al 6 ° piano , composto da un ingresso ,salone ampio, cucina abitabile , due camere 2 bagni , Mq 130 circa , l'immobile ha una veranda ampia con una splendida vista mare ,inoltre gode di un garage di 19 mq sotterraneo.

RIF: V3065 250.000,00 Casa e Garage 
RIFERIMENTO: V003065

CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m3 a

VIALE TUNISI - SPLENDIDO ATTICO VISTA MARE + BOX

ORTIGIA ZONA MERCATO
Vendesi Stabile indipendente terra /cielo composto da 3 unità immobiliari totalmente ristrutturati e climatizzati.
Al piano terra un ampio Dammuso / loft con angolo cottura e bagno, al piano 1°, ingresso ,cucinino con angolo cottura, 2 camere e bagno, al piano 2° monolocale con angolo cottura.
l'immobile e' stato ristrutturato circa 3 anni fa , attualmente lavora come casa vacanza sviluppando un ottimo reddito annuo.
Rif.V1462 
150 mq, 330000 eur
RIFERIMENTO: V001462

CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a

ORTIGIA :STABILE COMPOSTO DA 3° APPARTAMENTI

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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