Dati principali

144 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Scrofiano, frazione storica del Comune di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La proprietà si estende su una superficie generosa di circa 144 mq e offre ambienti caldi ed accoglienti caratterizzati da dettagli tipici toscani come archi in mattoni a vista e pavimenti tradizionali. L'ingresso introduce ad uno spazioso salone impreziosito da caminetto centrale, ideale per momenti conviviali o serate rilassanti. Gli arredi rustici e l'illuminazione soffusa creano un'atmosfera elegante ma familiare. La cucina abitabile è ampia, funzionale e ben attrezzata, perfetta sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti; il rivestimento vintage delle piastrelle richiama lo stile autentico della zona. La zona notte comprende due camere spaziose dotate di luce naturale grazie alle grandi finestre affacciate sul centro storico. Completano la soluzione un bagno finestrato pratico ed essenziale e due comodi ripostigli utilissimi come dispensa o guardaroba. Il valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal terrazzo privato dove godere dei panorami sulle colline senesi circostanti: uno scorcio unico tra storia e natura! Al piano seminterrato trovano posto due cantine (per complessivi 45 mq), ideali come taverna, area hobby o deposito vini locali. Scrofiano gode della tranquillità tipica dei borghi toscani ma resta vicinissimo ai principali servizi offerti da Sinalunga: scuole, supermercati, stazione ferroviaria (facilmente raggiungibile) nonché le rinomate città d'arte della Valdichiana quali Montepulciano e Pienza. Ottima soluzione sia come residenza principale che casa vacanze! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno: questa proprietà esclusiva aspetta solo te! Riferimento: AP1201 C.E.: In fase di definizione

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente