App centro Viareggio 600 m dal mare fino a 8 posti

Dati principali

90 mq

5 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Vendo Appartamento in centro a Viareggio a 6 minuti a piedi dalla passeggiata In Centro a Viareggio propongo un appartamento di 90 mq ristrutturato disposto su due livelli La passeggiata si raggiunge in circa 6 minuti a piedi. La casa è ideale per essere messa a reddito, infatti ha già Cin e CIR e può contare fino a 8 posti letto. Al piano principale troviamo un grande soggiorno che ospita un camino funzionante e un ampio divano che si può aprire, cucina abitabile con balcone e lavatoio esterno, camera matrimoniale, camera singola con letto estraibile e bagno. Accedendo tramite una comoda scala a chiocciola si può trovare il piano superiore mansardato che si sviluppa su un grande ambiente molto sfruttabile, ideale come seconda zona notte, infatti ci sono due letti singoli. Il sotto tetto, a cui si accede sia a destra che a sinistra è sfruttabile come ripostiglio (60 mq.) A luglio 2025 sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento: o impianto elettrico completamente rifatto; o aria condizionata Mitsubishi nuova installata nelle due camere e in mansarda (tutti monisplit). La casa si presenta arredata e pronta per essere abitata, gli spazi sono studiati in modo perfetto per essere tutti sfruttati a pieno. Ideale per metterla a reddito tramite airbb o Booking perché conta fino ad 8 posti letto (usando un divano letto). Altri due punti a favore della casa: Nessuna spesa condominiale e vorrei ricordare che state per contattare direttamente il proprietario, quindi nessuna spesa di agenzie o intermediari. Desidero non essere contattato da agenzie immobiliari

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo