Dati principali

106 mq

5 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

BORGO ROMA – 3° piano con ascensore | 106 mq | 3 camere + cucina abitabile + soggiorno | grandi balconi | cantina | garage 16mq a parte +20.000 € | Classe D | NO AGENZIA Dall’ingresso si raggiungono la cucina abitabile, l’ampio soggiorno e la camera doppia, i quali affacciano su un lungo balcone con vista aperta. La stanza situata di fronte alla cucina può essere utilizzata come sala da pranzo oppure come camera da letto, lavanderia, ospiti o studio. Il soggiorno può essere utilizzato anche come quarta camera di dimensioni generose in caso di locazione a stanze. La zona notte è separata tramite due disimpegni. Qui incontriamo un bagno finestrato, un comodo ripostiglio ed infine la camera padronale, che dispone di un secondo ed ampio balcone, affacciato sulla corte interna. Termoautonomo con caldaia esterna e controllo da remoto. Climatizzazione con predisposizione per tre unità. Nel corso degli anni sono stati rifatti la cucina ed il bagno e sostituiti gli infissi con modello in legno a doppio vetro. La caldaia è stata sostituita nel 2019; successivamente è stato installato il videocitofono e sono state manutentate le parti comuni dello stabile. Nel 2026 sono stati adeguati il centralino e l’impianto elettrico, con comando remoto caldaia, sono stati tinteggiati ambienti e porte e sostituite le maniglie. Negli ultimi mesi sono state ottenute la certificazione dell’impianto elettrico e la certificazione tecnica di conformità urbanistica e catastale. Ampio garage di 16 mq disponibile separatamente a €20.000. Cantina inclusa nel prezzo. L’appartamento è vuoto, i render sono puramente indicativi ed hanno finalità illustrativa di come sarebbero gli ambienti arredati; non costituiscono elemento contrattuale. Gli arredi rappresentati non sono compresi nella vendita.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie106 mq
• Piano3
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD