Dati principali

120 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:(128695748) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'opportunità abitativa situata a Lido San Giovanni, a Gallipoli. Questa località è il luogo dove il bianco della sabbia incontra le sfumature turchesi del Mar Ionio, offrendo un lungomare vivace, stabilimenti balneari d'eccellenza e tramonti mozzafiato. Vivere qui significa raggiungere il mare con una brevissima passeggiata, restando al contempo collegati alla superstrada per Lecce, un dettaglio che rende la zona ideale sia per chi cerca il relax estivo, sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il capoluogo. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di cinque piani totali, servita da ascensore, oggetto di rifacimento completo del prospetto esterno ultimato nel 2023. L'interno della casa è stato oggetto di una ristrutturazione totale completata nel 2025 trasformando gli ambienti in un rifugio moderno e funzionale. Varcando l' ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno open space; la scelta di colorazioni neutre riflette e amplificare la luce naturale che inonda le stanze. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con cura. Un elemento distintivo dell'immobile è senza dubbio il grande balcone a livello che abbraccia la casa su ben tre lati; questa estensione esterna funge da naturale sfogo per ogni camera, permettendo di ammirare il mare comodamente da casa. Il comfort termico è assicurato da un impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia autonoma, rendendo la casa abitabile in ogni stagione dell'anno. A completare questa proposta sono le pertinenze poste al piano interrato, la vendita include due box auto da 15 mq ciascuno e un comodo ripostiglio, ideali per gestire senza stress il parcheggio anche nei mesi di alta affluenza turistica. Il condominio, protetto da un impian - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie120 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo