Fano - Sassonia: Porzione di Bifamiliare a 30 Passi dal Mare, Totalmente Indipendente e Ristrutturata!
A pochi metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro storico di Fano, in zona Sassonia, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare orizzontale completamente indipendente e recentemente ristrutturata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica.
L'immobile, dalla metratura generosa e ben distribuita, offre comfort, funzionalità e una posizione impareggiabile per chi desidera vivere il mare ogni giorno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Caratteristiche principali:
Superficie totale di circa 160 mq, distribuiti tra:
95 mq al piano terra con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio;
65 mq di taverna al piano seminterrato, collegata internamente, con camino e forno a legna: uno spazio versatile perfetto per taverna, studio, area relax o zona hobby.
Area cortiliva esterna di circa 25 mq (in comune), accessibile da passo carraio autorizzato
Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale
[?] Ristrutturazione recente con focus sul risparmio energetico:
Cappotto termico esterno
Infissi nuovi con triplo vetro
Caldaia a condensazione
Impianto di climatizzazione
Posizione eccezionale:
Situato a soli 30 passi reali dal mare, l'appartamento consente di raggiungere la spiaggia a piedi in pochi secondi. Negozi, servizi e il centro storico di Fano sono anch'essi a breve distanza, rendendolo ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o investimento turistico.
Contattaci allo oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona il comfort e la qualità di questa splendida soluzione abitativa! Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Cosa asp - Classe: NC
Caratteristiche
Stato-
Superficie160 mq
Piano-
Locali4
Bagni1
Parcheggio-
Agenzia
Tempocasa Fano
Indirizzo
Via della Giustizia, 19A, 61032 Fano PU, Italia
Appartamento a Fano Viale Dante Alighieri 4 locali