Dati principali

26 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO A NIGUARDA - IMMOBILE GIÀ LOCATO VIA GRAZIANO IMPERATORE 35 Nel cuore dell'autentico quartiere di Niguarda, all'interno di un affascinante contesto di corte dei primi del '900, ricco di storia e immerso nel verde, proponiamo in vendita un monolocale già locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata, che permette di sfruttare al meglio le altezze e gli spazi disponibili. Il vero punto di forza? L'immobile viene venduto già locato, con regolare contratto di locazione 4+4, iniziato a gennaio 2026, con un canone di € 750 mensili, con spese condominiali. Una soluzione pensata per chi vuole mettere a reddito il proprio capitale, evitando i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino e iniziando fin da subito a beneficiare della rendita locativa. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: Niguarda è un quartiere in continua evoluzione, sempre più apprezzato per i servizi, i collegamenti e la vicinanza alle principali aree della città. Tram 4 e 5 e autobus 42 e 52 consentono di raggiungere comodamente il centro di Milano e le principali linee metropolitane. Un investimento concreto, già a reddito e in una zona con interessanti prospettive di rivalutazione. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ! Per informazioni e appuntamenti: Mostra numero - Mostra numero (anche WhatsApp) Oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Luigi Ornato, 14 - Milano. [?] APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo incontro informativo gratuito con un nostro consulente creditizio, che ti aiuterà a conoscere il tuo potere d'ac - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie26 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-