Dati principali

70 mq

1 Locale

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Iglesias, a pochi passi dal Centro Storico, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 70 mq, situato al piano terra e da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo o un investimento immobiliare. Attualmente composto da un unico vano e accatastato come locale commerciale, l’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione e la sopraelevazione di un ulteriore piano, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti previsti dalla normativa vigente. La posizione strategica rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano il centro cittadino, la fermata dell’autobus, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi di prima necessità, rendendo la soluzione comoda e funzionale. Un’interessante opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare, con diverse possibilità di utilizzo: Realizzazione di un B&B o di una casa vacanze. Trasformazione in abitazione principale. Investimento immobiliare da ristrutturare e valorizzare nel tempo. Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera investire in una posizione strategica a pochi passi dal cuore di Iglesias e dare vita a un progetto su misura. Distanze: - Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro. - 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni. - 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..) - 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas Rif. 𝓞.𝓖

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione