Dati principali

80 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: s09 Classe energetica: A4 ALBA ADRIATICA. Nel cuore di Villa Fiore, a pochi passi dalla spiaggia e dalle pinete, proponiamo in vendita elegante soluzione quadrilocale al piano terra di un esclusivo complesso immobiliare in fase di realizzazione, consegna primavera 2027. Soluzione elegante e funzionale con ingresso indipendente e posto auto di proprietà. L'appartamento gode di spazi comodi e ben organizzati con una grande zona giorno che permette di separare la zona living dalla cucina aumentando confort e benessere abitativo. Attraverso il disimpegno si accede al reparto notte che conta due camere da letto matrimoniali, una cameretta studio e doppi servizi, di cui uno en suite. Degno di nota l'esterno: un ampio spazio spazio in parte loggiato e in parte destinato a giardino accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto, prezioso da vivere, sopratutto durante i mesi estivi, per condividere momenti di relax e svago con parenti ed amici. Presente anche area destinata al posto auto con accesso carrabile. Palazzina in classe A4: 1) Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo composto da una pompa di calore integrata con pannello solare termico per alimentare le linee del riscaldamento/ raffrescamento e quella dell'acqua calda sanitaria. 2) riscaldamento a pavimento e termostato gestibile anche da remoto 3)videocitofono 4)predisposizione per impianto anti intrusione 5) sanitari sospesi 6) Infissi doppio vetro a taglio termico 7)fotovoltaico condominiale ... Ampia scelta di rivestimenti e finiture da capitolato. Disponibilità di posti auto, cantine e box (prezzo da computare a parte). Soluzione perfetta sia per uso residenziale che come seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito. La zona è una delle più apprezzate e richieste di Alba Adriatica con spiaggia e servizi a portata di mano, comodamente raggiungibili anche a piedi. !! IN ESCLUSIVA PER I NOSTRI CLIENTI SCONTO SUL PREZZO DI LISTINO DEL 10%....

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4