Dati principali

125 mq

6 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Affittasi a Col di Lana, secondo piano senza ascensore, appartamento di 6 vani più ripostiglio e due terrazze chiuse (~125 mq). L'appartamento si compone di: ingresso, ripostiglio, soggiorno arredato (divano, poltrone, tavolo, TV, vetrine), cucina completa su terrazza chiusa (frigorifero, congelatore, lavello, forno e fornelli a gas), bagno con vasca, camera matrimoniale con poltrona, armadi e comò, due camere singole con mobili, letti e una scrivania, più una stanza libera con balconcino, ideale come studio o da arredare secondo le proprie esigenze. Terrazza chiusa con lavatrice e doccia aggiuntiva. Stoviglie e complementi inclusi. Caratteristiche: - Riscaldamento centralizzato (caldaia condominiale) - Acqua calda con scaldabagno elettrico - Fibra ottica disponibile (contratto da attivare a cura dell'inquilino) - No posto auto dedicato, ma tantissime opzioni di parcheggio gratuito sotto l'immobile. - Giardino di condominio - Classe energetica: [F] -- EPgl,nren: [227,78] kWh/m² anno - Contratto di locazione a canone libero (4+4) ai sensi della Legge 431/1998. - Canone mensile: € 450 Acconto spese (consumi individuali: acqua, riscaldamento): € 135/mese, con conguaglio annuale in base ai consumi reali - Restano a carico dell'inquilino: elettricità, internet e TARI (subentro/intestazione delle utenze a sua cura) - Deposito cauzionale: 2 mesi (€ 900) Imposta di registro ripartita 50/50 tra locatore e conduttore. Libero dal 1 dicembre 2026. Si richiede la presentazione di documentazione reddituale (contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato di almeno uno dei componenti, busta paga/CUD) e referenze locative (ricevute di pagamento degli affitti precedenti), se disponibili. - L'immobile non ammette animali domestici (condizione non negoziabile). - Vietato fumare all'interno. - Si prediligono profili interessati ad un affitto di lungo periodo Possibilità di visita nelle prossime settimane. Contattami pure!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano2
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF