Dati principali

169 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: 32461586-14 Classe energetica: G Appartamento su due livelli in vendita in via Roma 18, Calascibetta Nel cuore di Calascibetta, sulla principale via Roma, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi negozi e servizi. Doppio ingresso indipendente Una delle caratteristiche più interessanti dellimmobile è la presenza di due ingressi indipendenti direttamente dalla via principale, che garantiscono grande flessibilità nell'utilizzo degli ambienti. La disposizione consente, ad esempio, di valutare la realizzazione di due unità abitative autonome, oppure di destinare una parte dellimmobile a studio professionale, ufficio o attività, mantenendo separato laccesso alla zona residenziale. Lassenza di spese condominiali rappresenta inoltre un ulteriore vantaggio.Distribuzione e superficiLabitazione dispone complessivamente di circa 161 mq, oltre a due ampi balconi di 15 mq ciascuno:Primo piano 71 mq: ambienti spaziosi e funzionali, con balcone di circa 15 mq affacciato sulla zona centrale;Secondo piano 90 mq: ulteriori locali luminosi e un secondo balcone di circa 15 mq.La proprietà comprende 6,5 vani, con 3 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile, risultando adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi cerca ampi spazi da personalizzare.Comfort e potenzialitàLimmobile si presenta in condizioni abitabili e può essere utilizzato fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi. Ideale anche come investimentoGrazie alla posizione centrale, alla metratura e alla presenza dei due ingressi indipendenti, limmobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, divisione in due appartamenti oppure investimento per B&B o struttura ricettiva.Una proprietà versatile e interessante per chi desidera ampi spazi nel centro di Calascibetta, con la possibilità di valorizzarne ulteriormente le...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie169 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG