Dati principali

168 mq

5 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

Rif: 40001147-4 Classe energetica: G RE/MAX presenta in vendita, nel centro di Comiso, un elegante appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2026, che unisce ambienti accoglienti, finiture curate e un ampio terrazzo panoramico.La zona giorno, al piano superiore, si sviluppa in un ambiente open space luminoso che comprende soggiorno, zona pranzo, un bagno e una cucina moderna di nuova realizzazione.Il camino funzionante rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente nei mesi invernali.Direttamente dalla zona giorno si accede all'ampio terrazzo, in parte coperto da un pergolato in muratura, con vista aperta sulla piana e sulle colline iblee: uno spazio esterno di grande valore, ideale per vivere la casa all'aperto in ogni stagione.La zona notte, al primo piano, è raggiungibile tramite una scala interna in legno di design. Comprende tre camere da letto, una delle quali attualmente allestita come cabina armadio, e un bagno spazioso con vasca angolare. Un lungo balcone accompagna le stanze, che godono di luminosità grazie alla posizione angolare dell'immobile.Particolarmente rilevante l'impianto fotovoltaico, già attivo, che contribuisce in modo significativo al fabbisogno energetico dell'abitazione e garantisce un concreto risparmio sui costi di gestione.Completano la dotazione la climatizzazione in tutti gli ambienti principali e un secondo servizio al piano superiore.L'immobile viene proposto arredato (arredi nuovi), cucina compresa, ed è pronto da abitare senza necessità di interventi. Completa la proprietà la possibilità di posti auto nel garage al piano seminterrato.La posizione centrale consente di raggiungere a piedi negozi e servizi; l'aeroporto di Comiso dista pochi minuti e le spiagge della costa iblea circa mezz'ora.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta RE/MAX Platinum.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG