Dati principali

130 mq

7 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Bellissimo appartamento situato a soli 5 minuti a piedi da Piazza Roma. Completamente ristrutturato a gennaio 2023, l'immobile è stato oggetto di un intervento radicale: redistribuzione degli spazi, pareti scrostate e rasate, e rifacimento totale degli impianti elettrico e idrico (entrambi dotati di certificazione). Situato al 2° piano di una palazzina di 6 piani dotata di ascensore, si distingue per finiture di pregio come il parquet in legno massello e le porte laccate. L'altezza dei soffitti è stata portata a 2,74 mt per la realizzazione di un controsoffitto integrale, che ospita faretti a incasso e un efficiente impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza (con un unico motore sul balcone). La zona giorno offre un luminoso e ampio openspace con soggiorno e cucina a induzione. La zona notte comprende tre ampie camere, di cui una con cabina armadio, uno studio e due bagni, di cui uno con funzione di bagno in camera. Completano la proprietà due ripostigli e un balcone. L'acqua calda è gestita da una moderna caldaia Rinnai alimentata a gas di città. L'immobile viene venduto completo di arredi. La ristrutturazione esterna dello stabile è attualmente in corso, ma senza alcun costo aggiuntivo a carico di chi acquista. Inoltre, il palazzo offre la possibilità di prendere in affitto un posto auto in un ampio parcheggio nel piazzale adiacente al palazzo (già pagato fino a gennaio 2027). Un'abitazione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano2
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo