Dati principali

104 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (131435778) - Nella frazione di Ginestra Sabina, nel comune di Monteleone Sabino, nel cuore della Sabina collinare a circa 500 m s.l.m., proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di circa 104 mq, in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito. Circondata da uliveti e boschi, Ginestra offre il fascino dei piccoli centri di collina mantenendo al tempo stesso una dimensione quotidiana comoda: pur essendo una frazione raccolta, dispone dei principali servizi essenziali, tra cui piccoli market, botteghe locali, bar e ufficio postale. La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente la Via Salaria, con Rieti a circa 30 minuti e Roma a circa un'ora. L'ingresso dell'appartamento si apre direttamente sul cuore della casa dove un ampio salone con camino e angolo cottura funge da zona living centrale e da cui si accede al terrazzo, uno spazio esterno piacevole da vivere con affaccio aperto sul verde circostante. La zona notte si sviluppa su due lati speculari, con ambienti ben separati tra loro. Su un lato trovano spazio una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile da utilizzare come cameretta o studio e un bagno. Sul lato opposto si trova un'ulteriore camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al terrazzo, oltre a un secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una porzione di garage e una cantina al piano inferiore, spazi funzionali che aggiungono praticità alla soluzione. Una casa capace di trasmettere fin dal primo ingresso una sensazione di accoglienza e armonia, ideale per chi cerca un'abitazione già pronta da vivere.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie104 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo