Dati principali

105 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:208290 - 30/10/2026 (134248311) - In una delle zone più comode e servite di Scalea, in Via Pezzotti, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, abitato tutto l'anno e caratterizzato da un ottimo contesto residenziale. La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'ufficio postale e della pasticceria Mary Loù, a soli 500 metri dall'area pedonale di Piazza Caloprese e a circa 1 km dalla spiaggia e dalla Villa Comunale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con i principali servizi a portata di mano e il mare facilmente raggiungibile. L'appartamento dispone di 98 mq coperti, pari a 86 mq calpestabili, ed è caratterizzato da una piacevole luminosità e da un'eccellente ventilazione naturale, grazie alla tripla esposizione che garantisce sole e ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una terrazza di 12 mq con vista mare, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un proprio terrazzino, per assicurare comfort, privacy e uno sfogo esterno indipendente. Completano la disposizione interna due bagni: uno con vasca e l'altro con box doccia. La proprietà viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata o utilizzata come casa per le vacanze. A rendere l'offerta ancora più interessante sono le due importanti pertinenze incluse nella vendita: - Soffitta di 65 mq ca. al terzo piano, con altezza massima di 2,40 metri e minima di 1 metro, attualmente adibita a magazzino, ideale per riporre attrezzature, arredi stagionali e oggetti personali. - Box auto di 37 mq ca. al piano terra, u

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF