Dati principali

116 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif: (132674272) - Appartamento Moderno a Giussano - Zona Paina Scopri questa splendida proprietà di recente costruzione situata a Giussano, nella ricercata zona Paina al confine con Seregno. Si tratta di un appartamento di tre locali con doppi servizi, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalla Milano-Lecco. L'immobile si sviluppa su 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente per garantire spazi luminosi e funzionali. Il soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale e la cameretta, entrambe con balcone, offrono privacy e tranquillità, mentre l'ampio terrazzo di circa 12 m² con accesso tramite finestra scorrevole rappresenta uno spazio esterno esclusivo per rilassarsi. Questa proprietà è dotata di tecnologie all'avanguardia: finestre scorrevoli con tapparelle elettriche motorizzate e domotica integrata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore ,impianto fotovoltaico per le parti comuni , impianto di climatizzazione e ventilazione meccanica per un'efficienza energetica ottimale. Le tende da sole motorizzate sono incluse nel prezzo. Pavimenti in ceramica e armadi a muro completano gli interni. Presente anche un impianto di antifurto per la massima sicurezza. Situato al secondo piano con ascensore, l'accesso è completamente adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il box al piano interrato è incluso nel prezzo, con la possibilità di acquistare un secondo box a € 20.000. Inclusa anche una cantina al piano interrato. Classe energetica A3 con consumo di soli 28,80 kwh/m² anno: un investimento consapevole e sostenibile. Costruito nel 2021 e in buono stato, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, eff

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoCentralizzato