Dati principali

125 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

In zona Santa Panagia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, situato al quarto e ultimo piano di un condominio costruito nel 2006 e riqualificato nel 2022 con Superbonus 110%. Inserito in un contesto residenziale recintato con cancello automatico, l'immobile si distingue per gli interni moderni, la vista mare e l'elevata efficienza energetica. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa circa otto anni fa, con finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un'accogliente area living open space, impreziosita da parquet in legno massello e un camino in pietra, con cucina abitabile integrata nell'ambiente. La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, arricchita da una comoda cabina armadio, e una seconda camera ideale per gli ospiti o per le esigenze della famiglia. Completano la disposizione interna due bagni, uno dei quali organizzato anche come lavanderia. Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di doppia esposizione, vista mare e buona luminosità. La copertura a falde sovrastante contribuisce inoltre alla protezione termica dell'abitazione. Uno dei principali punti di forza è l'efficientamento energetico realizzato nel 2022 nell'ambito del Superbonus 110%, grazie al quale l'immobile ha raggiunto la classe energetica A3. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo, caldaia ibrida con pompa di calore, climatizzazione smart e infissi ad alto isolamento termico. Queste caratteristiche contribuiscono a contenere i consumi energetici e a migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo due posti auto all'interno del complesso residenziale e un garage di circa 20 mq, situato proprio accanto al portone d'ingresso principale: pertinenze particolarmente comode, entrambe comprese nel prezzo di vendita.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3