Dati principali

160 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130170596) - In una delle posizioni più comode e ambite del centro, un luminoso appartamento di 156 m² al primo piano con ascensore: spazio, praticità e il fascino autentico della Riviera a portata di mano. A 2 minuti dal supermercato, 5 dalla spiaggia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: difficilmente si trova una posizione più strategica. Niente auto, niente stress -- solo la comodità di avere tutto intorno, nel cuore di una delle cittadine più belle del Golfo del Tigullio. La distribuzione è generosa e funzionale. L'ingresso apre su un lungo corridoio che guida attraverso gli ambienti e si conclude su una terrazza affacciata sui colorati edifici storici del centro -- un angolo di Liguria tutto per sé, perfetto per la colazione o un aperitivo al tramonto. La zona giorno è ampia e ben proporzionata, con ottima esposizione. Le tre camere offrono spazio per tutta la famiglia; i due bagni garantiscono il comfort quotidiano. Completa le dotazioni il riscaldamento centralizzato. Lo stato di conservazione buono e l'assenza di arredo lo rendono una base su cui esprimere il proprio gusto: una ristrutturazione mirata, o un semplice aggiornamento, bastano a trasformarlo in una casa di grande pregio, valorizzando al massimo una posizione eccezionale. A €320.000, con spese condominiali di €300/mese, uno dei rapporti qualità/posizione più interessanti oggi in zona -- sia come prima casa sia come investimento, in un mercato dove gli immobili centrali con terrazza sono sempre più rari. Zona: Centro città, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure (GE) Superficie: 160 m² Camere: 3 Bagni: 2 Piano: Primo, con ascensore: Spazi esterni: Terrazza vista centro storico Condizioni: Buone, non arredato Impianti: Riscaldamento centralizzato Supermercato: 2 minuti a piedi Spiaggia: 5 minuti a piedi Spese condominiali: €300/mese Prezzo: €320.000

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie160 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• Riscaldamento-