Dati principali

166 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:DV-14272 (131457596) - [Rif. DV-14272] In Via Pompeo Vecchio a Mascalucia, in provincia di Catania, si propone la vendita di un appartamento a rialzato, di una villa unifamiliare, sviluppata su un unico livello, con una superficie complessiva di 166 mq commerciali. L'ingresso principale si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture che permettono alla luce naturale di filtrare abbondantemente, con una porta a scomparsa che conduce alla cucina abitabile, pratica e funzionale, dove è possibile organizzare pranzi e cene con amici e parenti. Un corridoio conduce a tre camere da letto. Due bagni finestrati, e lavanderia. Un magnifico balcone terrazzato regala una vista panoramica, aperta sui quattro lati e un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, è presente un impianto di condizionamento, per mantenere una temperatura piacevole anche durante i mesi più caldi. A completare la proprietà, un garage di 93 mq, e lo spazio esterno di 600 mq. Attualmente, il garage è lo spazio esterno sono condivisi, ma offrono la concreta possibilità di frazionamento, trasformando la proprietà in una perfetta e riservata soluzione semi-indipendente. L'immobile si trova in un'area prevalentemente residenziale, situata nella fascia sud-occidentale del comune, verso il confine con San Pietro Clarenza e San Giovanni Galermo. In un contesto residenziale e tranquillo; è una zona caratterizzata da villette, piccoli complessi residenziali e abitazioni indipendenti. Offre riservatezza, traffico contenuto e ampi spazi, risultando ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai centri urbani. Non si trova direttamente adiacente a un grande svincolo autostradale (il che evita i rumori del traffico pesante), ma la viabilità della zona consente di raggiungere in circa 10-15 minuti d'auto i princip

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie166 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4