Dati principali

186 mq

6 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:1805 (127733674) - Situato nel centro storico di Como, direttamente sulle mura medievali e a pochi passi dal lungolago, proponiamo in vendita quadrilocale all'interno del prestigioso "Palazzo Parini", edificio oggetto di completa riqualificazione conservativa con accesso da via Armando Diaz. L'appartamento è composto da ingresso su ampia zona living con predisposizione per cucina a vista, dalla quale si accede a un terrazzo giardino d'inverno con affaccio su Porta Torre. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti presentano altezze fino a 3,25 m nella parte più alta, mentre il giardino d'inverno ha un'altezza di circa 2,15 m, risultando uno spazio utilizzabile come area relax o estensione della zona giorno. L'immobile è dotato di impianto domotico per la gestione degli ambienti, riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite ventilconvettori di ultima generazione, silenziosi ed efficienti. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da unità interna con accumulo integrato. È prevista la possibilità di personalizzare le finiture interne, con parquet in rovere per zona giorno e camere, rivestimenti bagno in ceramica e porte interne filo muro. La riqualificazione dell'edificio e le caratteristiche impiantistiche consentono di raggiungere la classe energetica A, garantendo elevata efficienza, riduzione dei consumi e comfort abitativo. Possibilità di acquistare box auto all'interno dello stabile, dotato di serranda sezionale elettrica e predisposizione per ricarica auto elettrica.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie186 mq
• Piano4
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA1
• RiscaldamentoAutonomo