Dati principali

190 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:58 (133141364) - Nel cuore di Salerno, in Via Gelso n. 24, nel quartiere Carmine, proponiamo in VENDITA e con incarico in ESCLUSIVA, un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. Via Gelso rappresenta oggi uno degli indirizzi residenziali maggiormente richiesti da chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La posizione consente di raggiungere in pochi minuti i principali servizi, le attività commerciali, gli istituti scolastici e le maggiori arterie cittadine. La posizione garantisce un rapido accesso alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali, rendendo agevoli gli spostamenti verso ogni zona della città. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie calpestabile di 170 mq e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e particolarmente versatile. L'ingresso conduce a un ampio disimpegno dal quale si accede al salone doppio, caratterizzato da due balconate: la prima con affaccio laterale in direzione dell'Istituto Trani, la seconda direttamente su Via Gelso. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa sala da pranzo, servita da un'ulteriore balconata con affaccio su Via Gelso, e una cucina abitabile dotata di balconcino con esposizione su Via Vitale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno completo di box doccia e l'altro dotato di vasca. Completano la disposizione interna un comodo ripostiglio e un ambiente separato adibito a lavanderia. La presenza di più balconate e di affacci diversificati garantisce agli ambienti una favorevole luminosità e un'adeguata ventilazione naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è fruibile sin da subito. L'ampia metratura consente, inoltre, di gestire con particolare flessibilità eventuali interventi di ristrutturazione o personalizzazione, adattando la distribuzione degli spazi alle specifiche esi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie190 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaNon classificabile