Dati principali

192 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:186218 - 16/09/2026 (132464434) - Situato nel cuore di Catanzaro, l'immobile in vendita si trova in Vicolo IV Raffaelli, una zona che offre tranquillità e comodità. La posizione al piano terra di un edificio di sei piani garantisce un accesso agevole, facilitato ulteriormente dalla presenza di un ascensore e dall'accesso per disabili. L'immobile gode di una doppia esposizione ad angolo, che assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 192 metri quadrati, è in ottimo stato e offre ampi spazi ben distribuiti. Dispone di un salone e quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'abitazione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, e di climatizzatori autonomi con impianto caldo/freddo, che assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata e da un impianto di allarme. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno riservato per momenti di relax o per attività all'aperto. L'appartamento viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. La categoria catastale A/3 conferma la destinazione residenziale dell'immobile, rendendolo una scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben collegata nel centro di Catanzaro. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione - Corte esterna eclusiva L'asilo per bambini più vicino è CENTRO INFANZIA SERVIZI (300 m). Inoltre, i servizi scolastici

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie192 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo