Dati principali

45 mq

2 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:Via Val Caffaro 1 (133917319) - CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09.95.37.35 // 392.07.00.977 Zona Ortica, Via Privata Val Caffaro, al terzo piano con ascensore di uno stabile civile degli anni '50 con riscaldamento centralizzato a radiatori, proponiamo in vendita luminoso bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento è composto da un ingresso che introduce al soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, alla comoda camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato con box doccia, anch'esso servito da una lunga balconata. La doppia esposizione interna (EST/OVEST) garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, rendendol'immobile particolarmente silenzioso. Presenta inoltre le seguenti finiture: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata e porta blindata. La soluzione è attualmente locata fino ad agosto 2027 e garantisce un reddito pari a circa il 4% netto annuo. Nel quartiere Ortica, caratteristica zona di Milano che conserva il fascino della vecchia città e oggi conosciuta per i suoi celebri murales, sono presenti negozi di ogni genere, supermercati, scuole, farmacie, bar e ristoranti e nelle immediate vicinanze si trovano la storica Balera dell'Ortica, il Santuario della Madonna delle Grazie e numerosi punti di interesse culturale. Poco distante anche il Parco Forlanini, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Si colloca a pochi passi dai mezzi pubblici di superficie ( tram 5, bus 54, 38 e 39) e dalla fermata metropolitana della M4 (Argonne), che permette di raggiungere in pochi minuti il centro città, l'aeroporto di Linate e le principali zone di Milano. Inoltre la vicinanza alla Tangenziale est garantisce comodi collegamenti con le principali autostrade. Le informazione e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale. Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• Piano3
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG