Dati principali

66 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:T222 (134249295) - GIUGLIANO IN CAMPANIA VIA ROMA - APPARTAMENTO LOCATO CON RENDITA ANNUA OTTIMO INVESTIMENTO Giugliano in Campania Via Roma, nel cuore del centro storico e commerciale della città, in posizione strategica e con tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali a pochi passi, proponiamo in vendita appartamento già locato, ideale per uso investimento e con rendita immediata. L'immobile è situato al primo piano di un fabbricato storico integralmente demolito e ricostruito nel 2002, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto rispetto ai tradizionali edifici del centro storico. L'appartamento, accessibile tramite un passetto comune, ed è composto da: Ingresso in zona giorno; Ampia camera; Bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e gode di un affaccio con finestra sulla centralissima Piazza Matteotti, uno dei punti di riferimento della città. INVESTIMENTO CON RENDITA IMMEDIATA L'appartamento è attualmente locato e garantisce un canone annuo di € 4.800, corrispondente a una redditività lorda di circa il 5,7% annuo rispetto al prezzo richiesto. La posizione centrale, la presenza di un contratto di locazione già in essere e le buone condizioni generali rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare, ottenendo una rendita fin da subito. Grazie alla sua disposizione interna e alla posizione strategica, l'immobile si presta inoltre a un eventuale utilizzo come ufficio o studio professionale. Prezzo di vendita: € 85.000 Possibilità di acquistare l'intera porzione di fabbricato, composta da due appartamenti di due vani ciascuno, uno attualmente locato e uno libero, oltre a un locale commerciale con accesso su strada, anch'esso libero. Prezzo complessivo per l'intera proprietà: € 275.000 C'è anche la possibilità di acquistare tutti e due appartamenti attigui per totali €. 180.000 cosi da poter avere un unico appartamento

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie66 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF