Dati principali

70 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:MM016 (128242010) - Marina di Ravenna: Bilocale Ristrutturato con Rendita Garantita - Un Investimento Sicuro al 5% Sei alla ricerca di un investimento "chiavi in mano" in una delle località più dinamiche della Riviera Romagnola? Scarpino Immobiliare propone in esclusiva un'opportunità imperdibile a Marina di Ravenna, in Via Maestra Giacomina 53. Questo appartamento rappresenta la sintesi perfetta tra sicurezza finanziaria e qualità immobiliare, ideale per chi desidera tutelare il proprio capitale con una rendita immediata e spese di gestione ridotte al minimo. L'Appartamento risulta moderno e senza pensieri : Situato al secondo piano di una palazzina curata degli anni '60, l'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha elevato lo standard abitativo: - Impianti a norma: Elettrico e idraulico certificati. - Finiture: Pavimentazione completamente rifatta e caldaia recentemente revisionata (con sostituzione scheda elettronica). - Layout Funzionale: Ingresso su zona living luminosa, cucinotto separato, camera matrimoniale spaziosa e bagno moderno. - Spazi Esterni e Pertinenze: Balcone di 6 mq per i momenti di relax e ben due cantine (una privata finestrata di 6 mq e una condominiale per biciclette o attrezzature mare). Dettagli Tecnici e Costi: - Superficie commerciale: 70 mq (55 mq calpestabili interni). - Arredo incluso: Venduto completamente arredato, pronto all'uso. - Efficienza economica: Rendita catastale bassa (minori imposte di registro) e spese condominiali irrisorie (circa 40 €/mese, inclusa acqua). - Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto liberi nell'area circostante. Perché investire in Via Maestra Giacomina? Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla ma servitissima. A pochi passi si trovano il polo scolastico, supermercati, farmacie e i principali collegamenti. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti, rendendo l'immobile appetibile sia per res

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo