Dati principali

72 mq

2 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-14581 (132418318) - [Rif. DV-14581] In posizione strategica, a soli 12 minuti a piedi dal centro di Aosta, proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq commerciali, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile residenziale servito da ascensore. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno caratterizzato da un'ampia finestra e dal parquet originale, ottimamente conservato. Adiacente si trova la cucina, dotata di piano cottura a gas, forno, cappa e doppio lavello in acciaio inox. Da questa parte dell'abitazione si accede inoltre al balcone, dal quale si apre una piacevole vista sulle montagne circostanti. Proseguendo lungo il corridoio si incontra il bagno finestrato, completo di vasca, lavabo, wc e bidet, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata dalla luce naturale. L'appartamento conserva le finiture dell'epoca di costruzione e si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. A caratterizzarlo sono soprattutto i pavimenti originali in graniglia e parquet, particolarmente ben conservati: materiali che oggi stanno tornando protagonisti anche negli interni più contemporanei e che, accostati ad arredi moderni, possono creare un contrasto ricercato e restituire alla casa un fascino autentico. Una soluzione che può quindi essere abitata nelle condizioni attuali oppure reinterpretata con interventi mirati, mantenendo proprio quegli elementi originali capaci di darle personalità. Il riscaldamento è centralizzato a metano e le spese condominiali fisse risultano contenute. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la posizione: il centro di Aosta è comodamente raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi oltre all'Università. A circa 4 minuti a piedi si trova un supermercato, oltre a scuole, farmacia, uffici postali, bar e ristoranti. La zona è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano4
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG