Dati principali

75 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:Teodorico 19 (127481684) - Se stai cercando un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Milano, questa nuda proprietà nel quartiere Fiera è un'ottima occasione. Parliamo di un appartamento spazioso situato al quarto piano di un palazzo signorile e ben tenuto, a due passi dai grattacieli di CityLife e dalla zona di Corso Sempione. L'appartamento ha un taglio classico con un ingresso che divide bene i vari ambienti, una cucina abitabile separata(che diventerebbe la seconda camera), un soggiorno ampio luminoso con balcone (che diventerebbe soggiorno con cucina a vista con una semplice modifica), una grande camera matrimoniale con balcone e il bagno. Un dettaglio fondamentale per chi guarda al futuro: grazie alla disposizione interna, con una ristrutturazione mirata è possibile trasformare facilmente gli spazi per ricavare un piccolo trilocale, aumentando di molto il valore finale della casa. L'usufrutto è a favore di una persona di 80 anni. La posizione è davvero strategica per muoversi in città e fuori. A piedi si raggiunge in pochi minuti la fermata della metropolitana lilla MM5 Portello, perfetta per arrivare velocemente a Garibaldi o verso lo stadio. Vicino a Piazza Firenze c'è anche il passante ferroviario di Domodossola, comodissimo per chi usa il treno. Chi si sposta in auto, invece, apprezzerà la vicinanza immediata all'imbocco delle autostrade per Como, i Laghi e Malpensa. Le spese di gestione sono decisamente equilibrate, circa 1.500 euro all'anno, con riscaldamento centralizzato già dotato di termovalvole. La proprietà comprende anche una cantina. È una soluzione perfetta per chi vuole investire il proprio capitale in un'area che a Milano non smette mai di rivalutarsi.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie75 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF